Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Kastanje 38

5682GZ Best • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Kastanje 38 Best
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Kom dan eens kijken bij deze volledig gelijkvloerse bungalow op een hoekperceel! Gelegen in de populaire wijk Salderes, nabij het centrum van Best, vindt u deze woning boordevol potentie. Met onder andere twee slaapkamers, een ruime living én een inpandige garage biedt deze woning volop mogelijkheden. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht en dankzij de zonnige, op het zuidwesten gelegen patio is het ook buiten heerlijk vertoeven. Kortom: een woning met potentie die op alle vlakken scoort. Interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de ruime hal. Hier heeft u toegang tot het volledig betegelde toilet, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Daarnaast bevinden zich in de hal de meterkast en een praktische garderobekast. Vanuit de hal bereikt u de royale leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de patio, waardoor u op warme lentedagen heerlijk binnen en buiten met elkaar kunt combineren. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse kasten, een koelkast, kookplaat en een dubbele spoelbak. Via de gang rondom de patio bereikt u de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich allereerst een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en twee wastafels en is tevens bereikbaar vanuit de gang. Aan het einde van de gang ligt de tweede slaapkamer, die eveneens uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Tot slot bereikt u via de gang de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur, een aparte loopdeur en hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Tuin: De woning beschikt rondom over een voor- en zijtuin. Zowel via de voorzijde als via de achterzijde van de woning is de patio bereikbaar middels een poort. De onderhoudsvrije patio is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Volledig gelijkvloers wonen op uitstekende locatie op loopafstand van het centrum van Best; - vrij uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde van de woning; - inpandige garage voorzien van elektrische deur; - houten kozijnen met dubbelglas; - koper dient rekening te houden met moderniseringskosten (en deels renovatie van kozijnen); - in de koopovereenkomst zal de ''niet bewoners clausule'' worden opgenomen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
253 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5682

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.