Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Reepheuvel 8

5685BN Best • Noord-Brabant

Available

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.322

Photo Gallery

Reepheuvel 8 Best
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc. Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten? Kom dan nu kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, in 2022 vernieuwde meterkast (12 groepen, kookgroep, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en garderobe nis. Deels betegeld met fonteintje en afzuiging. Riante woonkamer met vele raampartijen en daglicht via solartubes. De woonkamer is voorzien van een Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel (ter overname), flinke trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Leefkeuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots. De keukenopstelling bestaat uit een rechte keukenopstelling en een schiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, combimagnetron/stoomoven, inductiekookplaat (2024), wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2025), elektrische boiler en verschillende opbergkastjes en lades en een flinke kastenwand. De voormalige garage is nu opgesplitst in 2 kamers. Deze kamers zijn nu in gebruik als werkkamer/speelkamer en voorzien van Robuuste Eikenhouten vloer en stucwerk wanden. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn zijraam voor daglicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, balkon en ruime walk in closet. Slaapkamer 2 aan de zijkant met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. In 2022 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, inbouwspots en afzuiging. Separate was-/cv ruimte met aansluitingen wasapparatuur en locatie cv combiketel (Remeha HR, 2016). TUIN, BERGING & VERANDA: Voortuin met twee opritten, vaste beplanting en aan beide zijdes een achterom (naast de woning). Diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom, terras, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en een ruime houten berging achterin de tuin met elektra. Aan de berging is een gezellige veranda geplaatst met een fraai uitzicht over de tuin. De zijtuin naast het huis biedt diverse mogelijkheden zoals een extra berging, oprit en tuin. ALGEMEEN: - Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom. - De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Achtertuin van 12m bij 18m. - In 2012 is de keuken vervangen. - In 2022 is de badkamer vernieuwd - In 2022 is het platte dak vernieuwd en is het gehele dak voorzien van extra isolatie (garantie t/m 2031). - In 2025 zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. - Perceel van 436 m2 op het zonnige zuid/westen. - Woonoppervlakte 177 m2. - Inhoud 628 m3. - Energielabel A! - Bouwjaar 1995. - Aanvaarding in overleg. - Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten ? Kom dan nu kijken!

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
436 m²
Content
628 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.