Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Reepheuvel 8

5685BN Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Reepheuvel 8 Best
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc. Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten? Kom dan nu kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, in 2022 vernieuwde meterkast (12 groepen, kookgroep, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en garderobe nis. Deels betegeld met fonteintje en afzuiging. Riante woonkamer met vele raampartijen en daglicht via solartubes. De woonkamer is voorzien van een Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel (ter overname), flinke trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Leefkeuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots. De keukenopstelling bestaat uit een rechte keukenopstelling en een schiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, combimagnetron/stoomoven, inductiekookplaat (2024), wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2025), elektrische boiler en verschillende opbergkastjes en lades en een flinke kastenwand. De voormalige garage is nu opgesplitst in 2 kamers. Deze kamers zijn nu in gebruik als werkkamer/speelkamer en voorzien van Robuuste Eikenhouten vloer en stucwerk wanden. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn zijraam voor daglicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, balkon en ruime walk in closet. Slaapkamer 2 aan de zijkant met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. In 2022 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, inbouwspots en afzuiging. Separate was-/cv ruimte met aansluitingen wasapparatuur en locatie cv combiketel (Remeha HR, 2016). TUIN, BERGING & VERANDA: Voortuin met twee opritten, vaste beplanting en aan beide zijdes een achterom (naast de woning). Diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom, terras, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en een ruime houten berging achterin de tuin met elektra. Aan de berging is een gezellige veranda geplaatst met een fraai uitzicht over de tuin. De zijtuin naast het huis biedt diverse mogelijkheden zoals een extra berging, oprit en tuin. ALGEMEEN: - Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom. - De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Achtertuin van 12m bij 18m. - In 2012 is de keuken vervangen. - In 2022 is de badkamer vernieuwd - In 2022 is het platte dak vernieuwd en is het gehele dak voorzien van extra isolatie (garantie t/m 2031). - In 2025 zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. - Perceel van 436 m2 op het zonnige zuid/westen. - Woonoppervlakte 177 m2. - Inhoud 628 m3. - Energielabel A! - Bouwjaar 1995. - Aanvaarding in overleg. - Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten ? Kom dan nu kijken!

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
436 m²
Inhalt
628 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
252 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.