Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Spaanders 23
5684KJ Best • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 699.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830
Kaufpreis /m²: € 5.256
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer fraaie, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2020 gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk “Dijkstraten” te Best. De woning beschikt over een energielabel A+++, een eigen oprit, inpandige garage en een keurig aangelegde achtertuin voorzien van overkapping. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een luxe open keuken, moderne badkamer en sanitair, 3 slaapkamers en een ruime open 2e verdieping waar eenvoudig extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dijkstraten, aan een verkeersarme straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en een groenvoorziening aan de overzijde, waardoor er geen directe overburen zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en speeltuin, evenals het voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Het gezellige dorpscentrum ligt op 10 tot 15 minuten lopen en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op loopafstand en het NS-station Best op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn de A2, A58 en A50 snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede aansluiting richting onder andere Eindhoven, Den Bosch en Tilburg. Indeling woning: Middels eigen oprit toegang tot de garage en via de keurig aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. Entree: Entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. De vloer is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Toiletruimte: Luxe, deels betegelde toiletruimte voorzien van een modern inbouwcloset en een fonteintje. Woonkamer: Royale en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door diverse grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een spanplafond voorzien van inbouwverlichting. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het ruime overdekte terras en de fraai aangelegde achtertuin. Keuken: De prachtige open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over het groen, met blijvend vrij vooruitzicht. De moderne, luxe en op maat gemaakte keukeninrichting beschikt over een kookeiland met een natuurstenen kwartsiet werkblad, een rvs-spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser, combi over/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffie machine Quooker, wijnklimaatkast en een groot formaat koelkast met groente lades. Trappenkast: Onder de trap is een praktische en royale inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en koeling. Slaapkamers: De verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in te richten. Slaapkamer 1: Royale ouderslaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien raampartij met draai-kiep raam en airconditioning voor extra comfort. Slaapkamer 2: Kinderkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens voorzien van vloerbedekking en raampartij met draai-kiep raam. Slaapkamer 3: Kinderkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van vloerbedekking en raampartij met draai-kiep raam. Badkamer: Volledig betegelde en moderne badkamer welke is voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een raampartij met draai-kiep raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zeer royale tweede verdieping bereikbaar. De zolder kenmerkt zich door de hoge kap en biedt uitstekende mogelijkheden om op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers te realiseren. Dankzij twee ramen in de zijgevel is er al natuurlijk daglicht aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine/droger evenals de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit met warmte-terug-win-systeem. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een sierbestrating, grindstroken, borders met vaste beplanting, gazon (kunstgras), en een royale overkapping van ca. 20m² voorzien van elektra, inbouwverlichting en een ruime zithoek. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor er vrijwel de hele dag zon aanwezig is. Garage: Ruime garage van ca. 20 m² is te bereiken vanuit de oprit en via een loopdeur vanuit de overkapping in de achtertuin. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en de omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken woning: • De woning is rustig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Dijkstraten” te Best, een jonge wijk met enkel bestemmingsverkeer en een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. de dorpskern, het snelwegennet en openbaar vervoer. • Verwarming via een (lucht) warmtepomp, een duurzame en bovenal een energiezuinige manier om een woning te verwarmen en warm water te leveren. • Nul op de meter woning, oftewel geen gas-aansluiting aanwezig. • Ruime bovenverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers. • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. • De woning is voorzien van 28 zonnepanelen, en beschikt over een energielabel A+++. • Moderne open woonkeuken met alle denkbare inbouw-apparatuur. • Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, groenvoorzieningen, sportaccommodaties, winkelcentrum, NS station Best, uitvalswegen A2, A58 en A50 en zonder directe overburen! Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
Hypothek berekenen
€ 699.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830
3,04%
Jährlich
%
€ 34.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Inhalt
- 533 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoefblad 56
5684JP Best
€ 470.000 k.k.
€ 3.561/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bomenbeemd 57
5682JC Best
€ 899.000 k.k.
€ 5.383/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eindhovenseweg 32
5683KH Best
€ 1.470 p/m
€ 18/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gansvelden 27
5685HB Best
€ 795.000 k.k.
€ 5.162/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanje 38
5682GZ Best
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
St Odulphusstraat 12
5682AB Best
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Draadeind 39
5685DB Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reepheuvel 8
5685BN Best
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 4
