Jump to content
Logo of Hilverda Makelaars

Lidwinahof 74

5683DN Best • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.845

Photo Gallery

Lidwinahof 74 Best
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL DRIE-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN IN HET CENTRUM VAN BEST. MET ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK EN NS STATION OP LOOPAFSTAND! Toegang tot het appartementencomplex door middel van fraaie entree uitgevoerd met belplateau, videofooninstallatie en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van ‘Residence De Vanck’ INDELING APPARTEMENT Entree. Ruime hal met garderobe en videofooninstallatie. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de berging, de woonkamer, badkamer en de slaapkamers. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Zeer royale, woon/eetkamer (62 M2) met sfeervolle openhaard (gas), prachtig uitzicht en volop lichtinval door de vele raampartijen. Aansluitend de open keuken voorzien van een lichtkoepel welke zorgt voor veel lichtinval. De lichte keukeninrichting is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, apothekerskast, praktische ladekasten, marmeren werkblad en RVS spoelbak. Diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, grote koelkast met diepvries, heteluchtoven en vaatwasser maken het geheel compleet. Vanuit de keuken toegang tot praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-opstelling en unit mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer (I) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer (II), eveneens gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer uitgevoerd met lichtkoepel, decoratief plafond, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegels. douchecabine, ligbad en wandcloset. De woonkamer geeft toegang tot fraaie balkon uitgevoerd met zonwering. In het souterrain bevindt zich de berging en parkeerplaats. Het souterrain is vanuit de lift eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden * Ruim opgezet appartement met grote woon/eetkamer (62 m2). * Ruim balkon op zonnige zuiden met vrije uitkijk. * Parkeerplaats en berging in parkeergarage. * Tweemaal automatische (wind en zon afhankelijke) zonneschermen, woonkamer en balkon * Meterkast bevindt zich in portiekhal van de verdieping. * Energielabel B. * Ruim balkon op zonnige zuiden met vrije uitkijk. * Perfecte ligging. Servicekosten € 280,00 per maand.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.