Jump to content
Logo of Best Housing

Sierheuvel 10

5685BW Best • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.194

Photo Gallery

Sierheuvel 10 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Praktisch ingedeelde, instapklare bungalow op een mooie hoeklocatie met aanpandige garage. De bungalow telt 3 slaapkamers, een moderne, recent vernieuwde badkamer, een separaat 2e toilet en een privacy biedende tuin met vrije achterom voorzien van een mooie ruime overkapping van maar liefst 22 m2. INDELING BEGANE GROND Entree; hal voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (doorgelegd in de woonkamer), garderoberuimte en meterkast met 8 elektrische groepen. Links bevindt zich direct de keuken met een L-vorm keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is de betegelde inpandige berging bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling combi-ketel (Nefit Ecomline HR 2002). De praktische berging is voorzien van een tegelvloer en is ca. 3 m2 groot. Via een vlizotrap in de berging is de bergzolder bereikbaar. Via de hal en de keuken is de ruime woonkamer toegankelijk welke is voorzien van airconditioning. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. De achtergevel is uitgevoerd met een grote pui met loopdeur die toegang geeft tot het mooie (deels overdekte) terras. SLAAPVLEUGEL Via een tussendeur is er toegang tot de overloop met de prachtig vernieuwde badkamer, een 2e separate toiletruimte en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn tuingericht en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafonds en spachtelputz wanden en/of behangen wanden. De masterbedroom is voorzien van linnenkast (blijft achter) en idem dito afgewerkt. De badkamer met vloerverwarming is deels betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een prachtig badmeubel met wastafel met onder- en bovenkastjes. Ook wanneer u minder validen bent is deze badkamer zeer gebruiksvriendelijk. Op de badkamer bevindt zich tevens een toilet. Via de overloop is een volledig betegeld 2e toilet bereikbaar met fonteintje. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin kenmerkt zich door optimale privacy. Geen inkijk van achterburen! De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met een riant overdekt terras van ruim 22 m2 met licht-doorlatend dak. Teven is er een vrije achterom beschikbaar en via de tuin bereikt u eveneens de riante garage. GARAGE De garage van maar liefst 25 m2 is voorzien van een oude keukenopstelling, welke dient als werkbank, er zijn verder nog elektrapunten aanwezig en de voorzijde is toegankelijk via een elektrische garagedeur met loopdeur. BELANGRIJK • Op de slaapvleugel liggen 11 zonnepanelen, welke worden geleased voor € 75,-- per maand (het contract heeft nog een duur van 56 maanden en is ter overname beschikbaar of afkoopbaar voor de nieuwe eigenaar. (afkoop bedrag ca. € 3700,-- per 1 november 2025) • Keurig onderhouden woning met moderne badkamer en toiletruimte. • Praktisch ingedeelde woning en rolstoelvriendelijk. De woning is ideaal voor senioren maar eveneens voor gezinnen met kinderen. • Achtertuin met aanpandige garage. • Gewilde woonlocatie nabij het winkelcentrum aan de Rendierhei. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
222 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.