Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

Spoeleind 14

5685EG Best • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.439

Photo Gallery

Spoeleind 14 Best
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Spoeleind 14 – Best Unieke, instapklare gezinswoning met verrassende indeling en veel leefruimte Bent u op zoek naar een ruime en perfect onderhouden woning waar u zó in kunt trekken? Dan is Spoeleind 14 in Best precies wat u zoekt. Deze verrassend ingedeelde hoekwoning (maar liefst 189 m² woonoppervlak ) biedt enorm veel mogelijkheden: een royale woonkamer op de eerste verdieping, een luxe keuken, vier slaapkamers (met optie voor vijf), en een prachtig aangelegde tuin met veranda. Daarbij is de woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Indeling Royale woonkamer, een luxe keuken, Begane grond De begane grond is multifunctioneel en biedt volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale Siematic keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat 2021, vaatwasser 2021, koelkast 2020). Daarnaast zijn er twee ruime kamers die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamers, werkkamer of speelruimte. Uniek is de extra ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect voor een praktijk aan huis, atelier of kantoor. Verder beschikt de begane grond nog over een praktische berging. Eerste verdieping De eerste verdieping is één grote woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen en ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. De fraaie wengé vloer geeft deze verdieping een warme en luxe uitstraling. Hier heeft u volop plek om verschillende zit- en eetgedeeltes te creëren. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en de in 2022 vernieuwde prachtige badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw betegeld en ingericht. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De royale veranda (2020) met tuinverlichting maakt het buitenleven compleet. Verder is er een zij-ingang en een handig huisje voor containers. Ook de voortuin en oprit zijn in 2023 vernieuwd en bieden plaats voor meerdere auto’s. Pluspunten op een rij Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 189 m², perceel ca. 242 m² Begane grond: luxe keuken, twee ruime kamers, kapsalonruimte en berging Eerste verdieping: gigantische woonkamer met wengé vloer Tweede verdieping: 2 slaapkamers, berging en luxe badkamer (2022) Toilet vernieuwd in 2022 Grote Siematic keuken met recent vernieuwde apparatuur 14 zonnepanelen (2017) Waterontharder (2020) Airco (2009) Remeha Calenta cv-ketel (2019) Veranda (2020) met tuinverlichting Zij-ingang naar de tuin en huisje voor containers Schilderwerk volledig vernieuwd in 2020 en sindsdien bijgehouden Nieuwe hoogglans binnendeuren Glasvezelnetwerk en tv-aansluitingen in woonkamer, keuken en slaapkamers Meubels eventueel ter overname Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Best, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging woont u hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom Spoeleind 14 is een instapklare, luxe gezinswoning met een verrassende indeling en volop mogelijkheden. Perfect onderhouden, energiezuinig dankzij de zonnepanelen, en voorzien van alle moderne gemakken. Een woning die u echt gezien moet hebben!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
250 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.