Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Vogelhei 32

5685GR Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Best

Photo Gallery

Vogelhei 32 Best
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit ruime huis met maar liefst 220 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De begane grond biedt een extra werkkamer, perfect voor werken, slapen of hobby. Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers, alsmede een 5e slaapkamer op zolder. De keuken is recent vernieuwd. Dankzij 11 zonnepanelen en een energielabel A is het huis niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en efficiëntie! Begane grond: Entree via de oprit, welke plaats geeft aan één auto. Binnenkomst in de hal, welke is voorzien van tegelvloer en toegang geeft tot werkkamer, praktische vooraadkast, meterkast, leefruimte en toiletruimte. Compleet betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Werkkamer met laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde van de woning (voormalige garage). Deze kamer heeft veel lichtinval en is perfect bruikbaar als kantoor, slaapkamer of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de keuken. De keuken, vernieuwd in 2020, heeft een moderne hoekopstelling met een ruim aanrecht, voorzien van diverse kasten en lades voor veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser voor optimaal gebruiksgemak. Daarnaast is er een praktische kastenwand met een koel-/vriescombinatie en combimagnetron-/oven. De gezellige bar met extra kasten maakt de keuken compleet. De ruime woonkamer biedt veel leefruimte, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Een grote schuifpui zorgt voor een toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en badkamer. Separate toiletruimte, compleet betegeld en voorzien van wandtoilet en fonteintje. De badkamer is voorzien van volledig betegelde wanden, een ligbad, douchecabine en wastafel in praktisch badmeubel. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde bijzonder groot zijn door de later gerealiseerde opbouw. Eén van deze kamers biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een inloopkast te maken, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: één wordt momenteel gebruikt als wasruimte, terwijl de andere is uitgerust met een praktische inbouwkast. Deze indeling biedt veel flexibiliteit en comfort voor diverse woonsituaties. 2e Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met unit mechanische ventilatie, c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en omvormer zonnepanelen. Daarnaast is er een slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte onder de kaphelling voor extra opslag. Een praktische en gezellige ruimte met diverse mogelijkheden. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met bestrating, kunstgras en plantenborders. Er is een handige achterom via een poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De tuin beschikt over een ruime berging voor opslag en een overkapping, ideaal voor het creëren van een buitenruimte om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden: -De meterkast is in 2021 vernieuwd, met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. -De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. -Schilderwerk buitenzijde + gevelreiniging gedaan in 2023. -Er zijn 11 zonnepanelen, deze worden geleased, de maandelijkse kosten bedragen € 31,82. -Energielabel A. Ligging: Best is een aantrekkelijke woon- en werkgemeente ten noorden van Eindhoven te midden van bos- en natuurgebieden. In het centrum vind je een uitgebreid scala aan winkels en tal van andere voorzieningen. Maar ook in de wijk zijn voldoende faciliteiten aanwezig, zoals een winkelcentrum en meerdere basisscholen op loopafstand. Best is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke snelwegen (A2, A58, A50) en heeft een eigen treinstation en goede busverbindingen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
258 m²
Content
732 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.