Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Boekweitveld 4

6641SG Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 3.113

Photo Gallery

Boekweitveld 4 Beuningen Gld
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een betaalbare woning? Dan heb je hier een echte kooptip te pakken. Ook als starter is Boekweitveld 4 verrassend interessant: licht, praktisch ingedeeld en met een fijne tuin mét achterom. Dit is zo’n woning die je met een slimme inrichting en een beetje eigen smaak snel helemaal naar je hand zet. Kom vooral kijken, want op papier mis je al snel hoe prettig dit huis aanvoelt. Deze lichte tussenwoning met stenen berging en achtertuin met achterom ligt op korte afstand van het centrum van Beuningen. Je woont in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. Nijmegen ligt op fietsafstand en dankzij de ligging bij het knooppunt van de A50 en A73 zit je ook landelijk snel op weg. Algemeen - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlak: 106 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 376 m³ - Perceeloppervlak: 153 m² - Energielabel: C Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. De woonkamer krijgt veel daglicht door ramen aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt bovendien over een trapkast. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met spoelbak en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je via de deur zo de achtertuin in — handig voor een snel koffiemoment buiten of als je met kinderen veel in- en uitloopt. Via een tweede hal met trapopgang bereik je de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een dakraam, waardoor ze prettig licht zijn. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, staand toilet, dakraam en de witgoedaansluitingen. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met de cv-ketel (Intergas, eigendom) en een extra slaapkamer. Het dakraam voor voldoende daglichttoetreding is al geplaatst. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 5 meter breed en ongeveer 9 meter diep, en beschikt over een achterom met tuinpoort. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra — ideaal voor fietsen en opslag. Verder - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie - Houten kozijnen - Op het dak van de berging liggen asbest golfplaten - Glasvezel aanwezig - Het betreft een voormalige huurwoning, mede hierdoor is een Projectnotaris van toepassing en wordt gewerkt met de ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule Wil je een betaalbare woning met ruimte, licht en een tuin met achterom — op korte afstand van het centrum? Neem contact op en plan een bezichtiging, dan kun je meteen ervaren of Boekweitveld 4 jouw slimme volgende stap is.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

3,02%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
153 m²
Content
376 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.