Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Burgemeester van Everdingenstraat 4

4112LG Beusichem • Gelderland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.199

Photo Gallery

Burgemeester van Everdingenstraat 4 Beusichem
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen in Beusichem! In een rustige en prettige woonwijk in Beusichem ligt deze ruime GESCHAKELDE Tweekapper met vrij uitzicht, fraai aangelegde achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een woonoppervlakte van maar liefst 161 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, comfort en een fijne ligging. De woning heeft een praktische en royale indeling, verdeeld over 3 woonlagen. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Dankzij de goede maatvoering is dit een fijne leefruimte voor het hele gezin. De woning is bovendien voorzien van een rookkanaal, wat extra sfeer en mogelijkheden biedt. Met 4 riante slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of logeerkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en toilet. De slaapkamer welke boven de garage is gecreëerd is zeer royaal. Er bestaat de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een prettige afmeting van circa 10 meter diep en 8,5 meter breed. Door de ligging op het noord/westen kun je hier op verschillende momenten van de dag genieten van zon en schaduw. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Beusichem is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, een actief verenigingsleven en een gunstige ligging ten opzichte van Culemborg, Buren, Geldermalsen en uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15. Bouwjaar: 1988 Inhoud: 564 m³ Woonopp.: 161 m² Perc.opp.: 218 m² Algemeen: Energielabel A Zonnepanelen aanwezig Hybride warmtepomp aanwezig Cv-ketel Daikin hybride uit 2022 Dak-, muur- en vloerisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid op eigen terrein Fraai aangelegde achtertuin Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 515.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,26%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
218 m²
Content
564 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4112

Google Maps

View Beusichem on the map

Discover where agents are active in Beusichem

Residential and neighborhood statistics in Beusichem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beusichem. In 2025 were there 3.358 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.165.

Residents

3.358

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.165

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.815

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beusichem
Year Residents
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beusichem
Year Average WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composition of residents

Age build-up

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Education level

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

385

Label C

374

Label B

253

Label D

146

Label G

96

Label F

64

Label E

46

Label A+

38

Label A++

21

Label A+++

9

Label A+++++

3

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beusichem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.834

Huurwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.277

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.367

Tussenwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.437 • Electricity: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.995

Business activity in Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 558

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beusichem
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beusichem.

Frequently asked questions about living in Beusichem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Beusichem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.