Residents
3.358
Last year: 2025
Margrietlaan 10
4112KD Beusichem • Gelderland
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 5.072
Photo Gallery
Description
Margrietlaan 10 te Beusichem, een woning met volop potentie en een fijne ligging in een geliefde woonomgeving. In het geliefde dorp Beusichem tref je deze 2-1 kapwoning met ruime oprit, garage en dubbele berging. De woning is aan een rustige straat gelegen en de bebouwing is ruimtelijk opgezet. De woning behoeft modernisering. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken grenst aan de tuinzijde en deze ruimte is bij de woonkamer getrokken. De woning is op een mooie afstand van de straat gelegen en de achtertuin is goed van formaat. Deze ligt op het zonnige zuidoosten en biedt privacy en goede zitmogelijkheden. De indeling van deze woning luidt als volgt: Begane grond Ruime oprit, entree met meterkast, toiletruimte en kelderkast. Lichte woonkamer. Half open tuingerichte leefkeuken voorzien van een spoelbak, elektrische kookplaat, elektrische oven, koelkast en vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met doucheruimte en vaste wastafel. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Buitensituatie: De woning beschikt over een ruime oprit, vrijstaande stenen garage en dubbele stenen berging. In de berging is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Algemeen: * Deze woning ligt aan het einde van de straat en deelt zijn oprit niet met de buurwoning; * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; * Geen combiketel aanwezig; * Bouwjaar: 1965; * Woonoppervlakte: 69m2; * Inhoud: ca. 269m3; * Perceeloppervlakte: 225m2; * Externe bergruimte 32m2; * Aanvaarding in overleg, kan snel. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - Vaste projectnotaris. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Er zal een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopakte. Kortom: Een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
3,02%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 69 m²
- Land area
- 225 m²
- Content
- 269 m³
- External storage space
- 32 m²
- Backyard area
- 127 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Beusichem on the map
Discover where agents are active in Beusichem
Residential and neighborhood statistics in Beusichem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beusichem. In 2025 were there 3.358 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.165.
Average WOZ
EUR 499.165
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.815
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
60
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.308 |
| 2022 | 3.294 |
| 2023 | 3.376 |
| 2024 | 3.363 |
| 2025 | 3.358 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.514 |
| 2022 | EUR 400.945 |
| 2023 | EUR 443.002 |
| 2024 | EUR 470.812 |
| 2025 | EUR 499.165 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 733
0-15: 494
15-25: 364
25-45: 715
45-65: 1.056
Education level
Hoger
850
Praktisch
646
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
2.963
Buiten Europa
214
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
274
Appartementen
96
Tussenwoningen
362
Vrijstaande woningen
432
Twee-onder-één-kap woningen
264
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
240
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
137
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
127
2020 en later
73
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
385
Label C
374
Label B
253
Label D
146
Label G
96
Label F
64
Label E
46
Label A+
38
Label A++
21
Label A+++
9
Label A+++++
3
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 3.382 |
| 2021 | 1.591 | 3.421 |
| 2022 | 1.236 | 3.208 |
| 2023 | 1.031 | 3.055 |
| 2024 | 996 | 3.159 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.834
Huurwoning
Gas: 839 • Electricity: 2.225
Koopwoning
Gas: 1.088 • Electricity: 3.277
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 2.367
Tussenwoning
Gas: 747 • Electricity: 2.394
Vrijstaande woning
Gas: 1.437 • Electricity: 3.899
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.995
Business activity in Beusichem (2025)
Handel en HORECA
91
Nijverheid en energie
92
Zakelijke dienstverlening
169
Overheid, onderwijs en zorg
77
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
24
Financiele diensten en onroerendgoed
28
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Total number of company establishments: 558
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beusichem.
Frequently asked questions about living in Beusichem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Beusichem?
Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beusichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?
In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.
Meer houses in Beusichem
View more homes in this location.
-
- Available
De IJzeren pot 33
4112HG Beusichem
€ 639.000 k.k.
€ 4.176/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zoetzandselaan 2
4112JL Beusichem
€ 619.000 k.k.
€ 4.585/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lekdijk Oost 5
4112PB Beusichem
€ 1.249.000 k.k.
€ 5.652/m²
BSave as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 8650 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Sportveldstraat 8
4112KL Beusichem
€ 380.000 k.k.
€ 4.634/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Hommesstraat 74
4112LT Beusichem
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
J. van Zantenstraat 18
4112LL Beusichem
€ 490.000 k.k.
€ 3.828/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Sportveldstraat 24
4112KL Beusichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.695/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Toon Beynenstraat 13
4112JZ Beusichem
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 5
