Jump to content
Logo of Leef Makelaars

Acacialaan 59

1943GR Beverwijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Acacialaan 59 Beverwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-English below- In deze sfeervolle goed onderhouden jaren '30 twee-onder-één-kap woning aan de Acacialaan 59 voelt elke dag als thuiskomen! De lichte woonkamer met erker en openslaande deuren, de moderne half open keuken, 4 slaapkamers, de moderne complete badkamer en de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten maken deze woning tot een perfect familiehuis. De erker met prachtige glas in lood ramen en de paneeldeuren zorgen voor de authentieke jaren'30 uitstraling. Bovendien is de ligging ideaal in de rustige kindvriendelijke geliefde Bomenbuurt op loopafstand van alle denkbare woonvoorzieningen. De pluspunten op een rij: • Karakteristieke en sfeervolle uitstraling door de vele originele jaren '30 details • Lichte woonkamer met erker, fraaie visgraatvloer, houtkachel en openslaande deuren • Voortuin en heerlijke achtertuin met volop zon vanwege de ideale ligging op het zuidwesten • 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping • Praktisch zij-entree naar de tuin en vrijstaande stenen schuur • De zijramen in het trappenhuis zorgen voor een fraaie lichtinval • Twee-onder-één-kap woning dus slechts aan één kant buren • Moderne badkamer met wastafelmeubel, dubbele douche, vloerverwarming en tweede toilet • Veel praktische bergruimte in de vaste kasten en op de zolderverdieping • Bouwkundig gekeurde woning (rapport is ter inzage) • Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt met alle gewenste woonvoorzieningen in de directe omgeving. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving: De locatie en ligging in de Bomenbuurt is geweldig! Een ruim opgezette wijk met veel groen en sfeervolle huizen uit de jaren '20 en '30, veelal met voortuinen, erkers met glas-in-lood. Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: diverse scholen, kinderopvang, speeltuintjes, kinderboerderij, winkelcentrum, restaurants, en sport. En dat allemaal loopafstand en/of met de fiets! Bovendien zijn strand en duinen binnen een kwartier per fiets bereikbaar vlakbij en is de ligging t.o.v. station Beverwijk en uitvalswegen ideaal. Kortom: een fijne sfeervolle goed onderhouden gezinswoning in een gewilde woonomgeving! Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 91 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1933 op 118 m2 eigen grond - C.V. verwarming en warm water via Remeha uit 2019 (serviceonderhouden). - Comfortabele elektrische vloerverwarming in de badkamer - Energielabel D - Toilet begane grond vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing - Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig - Vrij parkeren voor de deur - Oplevering in overleg ~English~ In this charming well-maintained 1930s semi-detached house at Acacialaan 59, every day feels like coming home! The bright living room with bay window and patio doors, the modern semi-open kitchen, 4 bedrooms, the modern complete bathroom and the wonderfully sunny backyard facing southwest make this house a perfect family home. The bay window with beautiful stained glass windows and the panel doors provide the authentic 1930s look. Moreover, the location is ideal in the quiet, child-friendly, beloved Bomenbuurt within walking distance of all conceivable residential facilities. The plus points at a glance: • Characteristic and atmospheric appearance due to the many original 1930s details • Bright living room with bay window, beautiful herringbone floor, wood stove and French doors • Front garden and lovely back garden with plenty of sun due to the ideal location on the southwest • 4 well-sized bedrooms spread over the first and second floor • Practical side entrance to the garden and detached stone shed • The side windows in the stairwell provide beautiful light • Semi-detached house so neighbors on only one side • Modern bathroom with washbasin, double shower, underfloor heating and second toilet • Lots of practical storage space in the built-in cupboards and on the attic floor • Building inspection approved house (report is available for inspection) • Ideal location in a child-friendly neighborhood with all desired residential facilities in the immediate vicinity. Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Living environment: The location and position in the Bomenbuurt is great! A spacious neighborhood with lots of greenery and attractive houses from the 1920s and 1930s, mostly with front gardens, bay windows with stained glass. A safe and social neighborhood with all residential facilities within easy reach: various schools, childcare, playgrounds, petting zoo, shopping centre, restaurants and sports. And all that within walking distance and/or by bike! In addition, the beach and dunes can be reached within fifteen minutes by bike and the location is ideal with regard to Beverwijk station and highways. In short: a nice attractive well-maintained family home in a popular living environment! Good to know: - Living area: approx. 91 m2 (NEN measurement report) - Built around 1933 on 118 m2 of private land - C.V. heating and hot water via Remeha from 2019 (serviced). - Comfortable electric underfloor heating in the bathroom - Energy label D - Toilet on the ground floor renovated in 2022 - Bathroom renovated in 2019 - Almost entirely fitted with insulating glazing - Floor, roof and cavity wall insulation present - Free parking in front of the door - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
118 m²
Content
328 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.