Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Grote Houtweg 172

1944HJ Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Grote Houtweg 172 Beverwijk
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, goed geïsoleerde tussenwoning uit 1998 met 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp en moderne afwerking! Aan de Grote Houtweg in Beverwijk staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 110 m² op een perceel van 129 m². De woning is gebouwd in 1998 en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan kunststof kozijnen (2024) met HR++ glas, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie tuin met nieuwe kunststof overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de achtertuin met ingebouwde luxaflex Screenline zonwering, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de goede staat van onderhoud en de moderne voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt wonen. Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Inhoud: ca. 379 m² Indeling: Begane grond: Entree, vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting (2023), modern zwevend toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote kunststof schuifpui en voorzien van een fraaie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), afzuigkap, magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak en aparte bio-fresh lades, en een SMEG 90 cm fornuis met 5 inductiezones en 2 ovens, waarvan 1 grote multifunctionele en 1 kleinere conventionele (2023). De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en beschikt over een kunststof overkapping uit 2025, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Tevens is er een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met velux-dakraam, opstelling van de cv-installatie, motor mechanische ventilatie, bergruimte en ook bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - kunststof kozijnen geplaatst in 2024; - Alle ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken op zonne-energie; - Screen bij de keuken; - 14 zonnepanelen (2023) met micro-omvormers en eigen 3-fasen groep; - Remeha cv-ketel uit 2023 met hybride warmtepomp; - Vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin en voortuin opnieuw aangelegd in 2024; - Kunststof overkapping uit 2025 in de achtertuin; - Glasvezel; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,26%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
129 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1944

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.