Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

De Huifkar 10

8256DZ Biddinghuizen • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.786

Photo Gallery

De Huifkar 10 Biddinghuizen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING. Een woning die direct opvalt door de ruimte en de vele mogelijkheden. Op de brede oprit is er volop plek voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een zeer royale, volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming. Deze ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een slaap- en badkamer op de begane grond of een praktijk aan huis. BEGANE GROND: INDELING: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, een verzorgd toilet en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer. c. De houten vloer en de aanwezige airco zorgen voor extra comfort. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vanuit het spoelgedeelte kijkt u prettig uit over de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een handige schuifkastenwand en toegang tot de garage. De garage is een echte plus! Extra breed, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een elektrische deur met loopdeur, een keukenblok en een schuifpui naar het terras. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal als garage, maar ook perfect geschikt om gelijkvloers wonen te realiseren of een werkruimte aan huis te creëren. Boven de garage bevindt zich nog een praktische (berg)ruimte met opstelling van de cv-ketel. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Via de ouderslaapkamer bereikt u een extra (slaap)kamer, welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte. De badkamer is compleet met een inloopdouche, hoekbad (bubbelfunctie is defect), toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. TUIN: De achtertOnder uin is onder architectuur aangelegd met gazon, een speelse vlonder, vaste beplanting en een pergola. Er zijn meerdere terrassen, een overkapping en een praktisch tuinhuis aanwezig. Door de ligging op het zuidwesten is de tuin zonnig en biedt deze veel privacy. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande, uitgebouwde woning met verrassend veel leefruimte. - Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, caravan of camper op eigen terrein. - Zeer royale, volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en multifunctionele mogelijkheden. - Voorbereidingen aanwezig voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Onder architectuur aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en overkapping. - Zonnige ligging op het zuidwesten met veel privacy. - Gelegen in een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen, nabij voorzieningen - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
574 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
73 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
294 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.