Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Jamboreelaan 5

8256HH Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.562

Photo Gallery

Jamboreelaan 5 Biddinghuizen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Modern, vrijstaand en voorzien van luxe en duurzaamheid, deze instapklare woning heeft 39 zonnepanelen en een stijlvolle afwerking. De combinatie van ruimte, hoogwaardige voorzieningen en een sfeervolle tuin met overkappingen maakt dit een fijne plek om te wonen. Gelegen op een royaal perceel van 493 m² in een rustige omgeving, met goede verbindingen naar het centrum, scholen en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de oprit met laadpaal heb je toegang tot zowel de voordeur als de praktische bijkeuken. In de hal bevinden zich een garderobenis, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je tevens de geïsoleerde garage met extra deur naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is zonder twijfel een echte blikvanger. Centraal staat het royale kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde downdraft afzuiging. De keuken is uitgerust met alle denkbare luxe: een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Een ideale ruimte voor kookliefhebbers. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur, cv-ketel en heeft een directe doorgang naar de oprit. De eethoek loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Een schuifpui met hor zorgt voor een fijne verbinding met het overdekte terras. De strakke PVC-vloer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. VERDIEPING: Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, met opbergruimte achter knieschotten en toegang tot een balkon. De tweede kamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime derde slaapkamer met twee kunststof dakramen en een vaste kast. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet en een kunststof dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. TUIN: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij een volgroeide groene haag. Achter het huis bevindt zich een sfeervolle overkapping met verlichting, windscherm en infraroodverwarming, ideaal voor lange zomeravonden. Aan de zijkant is een tweede overkapping geplaatst met een jacuzzi. Verder zijn er meerdere terrassen, een pergola met druif en verlichting en een waterornament. De achtertuin is aan beide zijden via een poort bereikbaar. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Deze vrijstaande woning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. - De keuken is een absolute blikvanger, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een royaal kookeiland. - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde. - De tuin ligt op het noordwesten en biedt dankzij de overkappingen en indeling veel privacy. - Voorzien van maar liefst 39 zonnepanelen en energielabel A. - Alle ramen zijn voorzien van screens; buitenverlichting en zonwering zijn via een app bedienbaar. - In 2023 is de woning rondom geschilderd. - Voorzien van laadpaal en waterontharder. - Rustig gelegen met goede verbindingen naar uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en het centrum. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
493 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
42 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.