Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Apollovlinder 10

3723RK Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 6.005

Photo Gallery

Apollovlinder 10 Bilthoven
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt op een toplocatie aan de bosrand van Bilthoven, in de kindvriendelijke wijk De Leijen. Met vijf slaapkamers, een aparte werkkamer en een diepe tuin op het zuidwesten is dit een heerlijk familiehuis. Sportclubs en basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Utrecht Centraal bereikt u in slechts 10 minuten met de trein en Bilthoven ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Met bijna 180 vierkante meter woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte. Op de begane grond vindt u een woonkamer met open keuken, een aparte berging en als extra pluspunt een rustige werkkamer. In de diepe tuin bevinden zich een veranda en een praktische berging. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een ruime moderne badkamer en een goede bergruimte. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen. Woonoppervlakte: 179 m² Perceeloppervlakte: 340 m² BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal van dit lichte woonhuis met open trap. Aan de linkerzijde bevinden zich het toilet en de trapopgang, aan de rechterzijde de meterkast. De L-vormige woonkamer heeft een houten vloer en meet maar liefst 40 m², met een breed zitgedeelte bij de houtkachel en het eetgedeelte bij de keuken. De schuifpui over de volledige breedte van de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een stoomoven, een koelkast en een Quooker. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer, waar u in alle rust kunt werken. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, een dubbele wastafel en een toilet. Bovendien is er vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. En dan is nog een grote bergruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot het dakterras. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, sfeervol gelegen onder het puntdak van de woning. TUIN: De beschut gelegen achtertuin met terras direct aan de woonkamer biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten veranda tegen het bos aan, voorzien van elektra. Daarnaast is er een sproei-installatie met eigen bron en automatische bediening via Rainbird. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om lange dagen en avonden door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Prachtige ligging aan de rand van het bos zonder achterburen, privacy gegarandeerd - Ruime woonkamer met houtkachel - Buitenzijde geschilderd in 2024 - 18 zonnepanelen - De berging op de begane grond is voorzien van een 3 fase omvormer met twee accu's voor stroomopslag Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
350 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.