Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Perenlaan 6

3723VJ Bilthoven • Utrecht

Sold Buyer's agent: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Perenlaan 6 Bilthoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in De Leijen, een rustige woonwijk met een groen en bosrijk karakter, bevindt zich deze geschakelde eengezinswoning aan de Perenlaan 6 in Bilthoven. De buurt wordt gekenmerkt door groene woonstraten en een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, zoals goede basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen met omliggende steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1980 en beschikt over vier slaapkamers, een kleine bijkeuken en veel bergruimte. Kortom meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is voorzien van diverse isolatievoorzieningen, waaronder dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 158 m² INDELING BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een Z-vorm en is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de fijne achtertuin. Hier vindt u tevens een aangebouwde stenen berging voor al uw tuingereedschap en hobbyspullen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn zowel de ouderslaapkamer als de kleinere slaapkamer voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en een prettig uitzicht op de mooie achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel aan de voorzijde verrassend ruim is. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Daarnaast is er ook nog een aparte bergruimte op deze verdieping met CV-opstelling. TUIN: De achtertuin is bijna 14 meter diep en beschikt over een stenen berging met elektra. De tuin is mooi aangelegd en ligt op het zuidwesten. Door de diepte van de tuin kunt u het hele jaar rond genieten in de tuin, zowel in de zon als in de schaduw. Vanuit de tuin loop je zo het speeltuintje in achter de woning. Bijzonderheden: - Energielabel C - Geschakelde eengezinswoning - Bouwjaar 1980 - 4 slaapkamers - CV-ketel Intergas (2017, eigendom) - Aangebouwde stenen berging met elektra Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
158 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.