Residents
10.665
Last year: 2025
Bleijenhoek 16 A
5531BM Bladel • Noord-Brabant
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.195
Photo Gallery
Description
Wauw! Dit is zo’n woning waar je meteen blij van wordt! Aan de Bleijenhoek, een straat die je binnen twee minuten naar het bruisende centrum van Bladel brengt, vol gezellige horeca, winkels en supermarkten staat deze instapklare hoekwoning uit 2016. De woning is helemaal af, dus koffers pakken en verhuizen maar! Binnen wacht je een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, een luxe badkamer en drie slaapkamers. De ruime zolder biedt eenvoudig de mogelijkheid voor een vierde kamer. Met energielabel A, 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas én horren ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte op een toplocatie. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling Entree Je parkeert je auto op je eigen oprit aan de linkerzijde, wandelt via het looppad door de voortuin en stapt deze fijne woning binnen. Bij binnenkomst in de hal valt direct de speelse tegelvloer met motieftegeltjes op, een sfeervolle binnenkomer al zeg ik het zelf. De hal is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast, de trap naar boven en het moderne toilet met hangcloset, fonteintje en diezelfde karakteristieke tegels. Woonkamer Wauw, dat is het gevoel dat je direct hebt zodra je deze woonkamer binnenstapt! De ruimte is op moderne wijze afgewerkt met een prachtige gietvloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime gezellige zithoek, groot genoeg voor een comfortabele loungebank en nog genoeg ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. De grote schuifpui over de volle breedte zorgt voor een zee aan daglicht en in de zomer gooi je ’m lekker open voor dat fijne binnen-buiten gevoel. En voor de koudere maanden is er ook een loopdeur naar de tuin, zodat het binnen lekker warm blijft. In het midden van de woning, in de uitbouw aan de zijkant bevindt zich de ruime eethoek. Dit is de ideale plek voor een royale eettafel, perfect voor lange tafelmomenten of een gezellige maaltijd met vrienden. Het grote raampartij aan de voorzijde, zorgt voor optimale daglicht. En aan de achterzijde is een multifunctionele inbouwkast geplaatst, wel zo handig en netjes weggewerkt! Keuken De open keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met extra inbouwkast. De lichte kastjes en het lichtgrijze werkblad geven de keuken een frisse en moderne uitstraling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: Bosch inbouwapparatuur zoals een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is het hier altijd lekker licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De brede laminaatvloer in warme houtlook loopt naadloos door in alle kamers en over de overloop. De master bedroom aan de achterzijde is royaal van formaat, met plek genoeg voor een tweepersoonsbed én een flinke kledingkast. De tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde, is wat compacter en daardoor perfect als babykamer, werkkamer of inloopkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde is dankzij het dakkapel extra licht en ruim, deze kamer biedt dan ook volop ruimte en wordt op dit moment in gebruik genomen als kinderkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draai-kiepramen met horren en strakke wanden en -plafonds. Alles netjes afgewerkt, dus je hoeft hier echt niks meer aan te doen! Badkamer En dan de badkamer, die mag er zeker zijn! Modern, stijlvol en met een knipoog naar design. De combinatie van beige tegels met speelse hexagon accenten geeft de ruimte nét dat beetje extra. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een hangcloset, een wastafelmeubel met waskom en een designradiator. En dankzij het royale dakraam is het hier altijd lekker licht. Een heerlijke ruimte om de dag lekker te beginnen! Tweede verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de verrassend ruime tweede verdieping wat volop mogelijkheden biedt. De open indeling biedt je de vrijheid om deze ruimte naar eigen wens in te richten. Ideaal als bijv. werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel (Intergas 2016), en de mechanische ventilatie. Onder de schuine kanten is er nog extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor de seizoensspullen. Tuin Voortuin De voortuin van de woning is keurig aangelegd met diverse groene beplanting en een looppad naar de voordeur. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich je eigen oprit, ideaal om de auto te parkeren. Via de zijpoort wandel je zo door naar de achtertuin, ideaal om je fietsen zo achterom te zetten. Achtertuin Welkom in deze fijne achtertuin, welke beschikt over een combinatie van bestrating en gazon. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar je met gemak een eettafel plaatst en volop geniet van gezellige avonden en barbecues. Dankzij de handmatig bedienbare luifel geniet je hier tot in de late uurtjes van het buitenleven. Achterin de tuin is een sfeervolle loungehoek gecreëerd, waar je geniet van de heerlijke zonnestraaltjes. Daarnaast is er nog volop ruimte voor de kinderen om te spelen op het gazon. Helemaal achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging, ideaal voor het droogplaatsen van de fietsen en het tuingereedschap. Achter de woning bevinden zich extra parkeerplekken, waarbij jij je eigen plek hebt. Zo beschik je altijd over twee vaste parkeerplaatsen: één op de oprit en één aan de achterzijde. Wel zo handig! Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woning met energielabel A - 9 zonnepanelen 2016 - Luxe en moderne afwerking - Gietvloer + vloerverwarming 2016 - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Nefit CV ketel uit 2016 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren - Jonge (gewilde) woonwijk - Loopafstand centrum - Privacy biedende achtertuin - Moderne hoekwoning - Direct instapklaar Kortom; dit fijne huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,21%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 198 m²
- Content
- 435 m³
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bladel
Explore Bladel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Bladel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.
Average WOZ
EUR 421.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
351
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.465 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.725 |
| 2024 | 10.685 |
| 2025 | 10.665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.745
0-15: 1.440
15-25: 1.145
25-45: 2.465
45-65: 2.870
Education level
Hoger
2.090
Praktisch
2.240
Middelbaar
3.490
Origin of residents (2025)
Europa
845
Nederland
9.150
Buiten Europa
670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
643
Appartementen
1.155
Tussenwoningen
1.173
Vrijstaande woningen
1.242
Twee-onder-één-kap woningen
862
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
248
1950 tot 1970
1.102
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
733
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
447
2010 tot 2020
211
2020 en later
237
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.471
Label C
1.367
Label B
762
Label D
543
Label F
339
Label E
250
Label G
144
Label A+
117
Label A+++
109
Label A++
50
Label A+++++
7
Label A++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.140 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.120 | 2.930 |
| 2023 | 920 | 2.780 |
| 2024 | 890 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.010
Business activity in Bladel (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.595
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.
Frequently asked questions about living in Bladel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bladel?
Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bladel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?
In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.
Meer houses in Bladel
View more homes in this location.
-
- Available
Bleijenhoek 11 A
5531BK Bladel
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Marktstaete 63
5531BR Bladel
€ 687.500 k.k.
€ 4.351/m²
Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veilig Oord 56
5531XC Bladel
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
FSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 925 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schoutstraat 53
5531GR Bladel
€ 585.000 k.k.
€ 4.756/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hofstad 5 A
5531GB Bladel
€ 797.000 k.k.
€ 3.527/m²
CSave as favorite- Living area
- 226 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Roodborstje 1
5531LM Bladel
€ 745.000 k.k.
€ 4.282/m²
A++Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sportparkstraat 12
5531AP Bladel
€ 525.000 k.k.
€ 3.889/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Pimpernel 46
5531KN Bladel
€ 329.000 k.k.
€ 4.985/m²
A+Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
