Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Torendreef 15

5531ES Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.279

Photo Gallery

Torendreef 15 Bladel
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke tweekapper aan Torendreef 15 in Bladel is grotendeelds gerenoveerd en daarna met liefde en aandacht ingericht en bewoond. Nu is de woning klaar voor een volgende eigenaar die hier een eigen thuis kan creëren. De woning heeft een flinke uitbouw, moderne keuken en badkamer en een grote nieuwe garage en tuinhuis. Precies wat je zoekt?! Plan dan direct een bezichtiging met ons kantoor. Algemeen * Bouwjaar woning 1962, gerenoveerd vanaf 2021. * De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (aug 2021), m.u.v. voordeur, serre, toiletraampje en deur naar dakterras. * De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. * De woning is voorzien van dakisolatie (2021 hoofdbouw, keuken 2024) gevelisolatie (2022) en de serrevloer is geïsoleerd. * Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Proline (bouwjaar 2021, geplaatst in 2025). * De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021. * De meterkast en elektrische installatie is volledig vernieuwd in 2021. * De vrijstaande (volledig geïsoleerde) garage en het tuinhuis zijn in 2023 nieuw gebouwd. * Leuke, centrale ligging in gewilde woonwijk, nabij het centrum maar toch rustig. Indeling Begane grond De overkapte entree geeft toegang tot de entreehal. Hier kun je met de trap naar de verdieping, vind je de (vernieuwde) meterkast en heb je toegang tot de trapkast. De hal is afgewerkt met een mooie pvc vloer, een lichte houtlambrisering en schuurwerk wanden en plafond. De woonkamer is net als de hal en de rest van de begane grond afgewerkt met een pvc vloer, de wanden zijn voorzien van strak schuurwerk en er is een houten balkenplafond die uitstekend past in de sfeer van de woning. De L-vorm van de woonkamer zorgt ervoor dat je met gemak een flinke eettafel kunt plaatsen voor jou, je gezin en visite! Er blijft dan voldoende ruimte over voor een grote bank en eventueel een extra zit-, speel-, of werkplekje. In de aanbouw vind je de keuken, het moderne toilet en de serre. De keuken is vernieuwd in 2021 en ingericht met een hoekopstelling. Ook de keuken past mooi in de sfeer van de woning met een groot Boretti gasfornuis met dubbele oven. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De losse koelvriescombinatie is eventueel ter overname. De serre is bereikbaar vanuit de keuken en is een fijne extra leefruimte. De serre kan gemakkelijk met buiten worden verbonden door middel van de schuifpui en is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Naast de schuifpui bevindt zich een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers inclusief de badkamer hebben dezelfde mooie pvc vloer als op de begane grond. De wanden hebben strak schuurwerk en steken mooie af tegen de houten balken plafonds. De kamer aan de voorzijde is open tot aan de nok waardoor een vide is ontstaan en een extra slaapplek is gecreëerd met dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouder slaapkamer en de derde slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en het luik met vlizotrap naar de zolder. De badkamer is werkelijk een plaatje, geheel vernieuwd in een landelijke sfeer. Hier vind je een inloopdouche met inbouwkranen een ligbad, wastafel en toilet. Zolder Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met diverse volwassen beplanting en de oprit leidt naar de nieuwe, vrijstaande garage. Er is voldoende plek om twee auto's op de oprit te parkeren of direct in de garage, want deze is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is nieuw gebouwd in 2023 en maar liefst 48 m² groot. Een multifunctionele ruimte, geheel geïsoleerd en uitgerust met de aansluitingen voor je wasapparatuur, een gootsteen, een loopdeur en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is reeds een afvoer aanwezig om eventueel een toilet te realiseren. Via de houten poort kun je vrij achterom waar je eerst een groot terras treft. Met de achtertuin op het zuiden kun je hier heerlijk van de zon genieten! Wil je graag wat uit de zon dan biedt het tuinhuis uitkomst. Deze is ingericht met een pvc vloer en een glazen schuifwand. De tuin is daarnaast ingericht met een fijn stuk gazon, een flinke groene haag en diverse volwassen beplanting en bomen. Kortom een heerlijk tuin met volop privacy! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
296 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.