Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Torendreef 15

5531ES Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Torendreef 15 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke tweekapper aan Torendreef 15 in Bladel is grotendeelds gerenoveerd en daarna met liefde en aandacht ingericht en bewoond. Nu is de woning klaar voor een volgende eigenaar die hier een eigen thuis kan creëren. De woning heeft een flinke uitbouw, moderne keuken en badkamer en een grote nieuwe garage en tuinhuis. Precies wat je zoekt?! Plan dan direct een bezichtiging met ons kantoor. Algemeen * Bouwjaar woning 1962, gerenoveerd vanaf 2021. * De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (aug 2021), m.u.v. voordeur, serre, toiletraampje en deur naar dakterras. * De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. * De woning is voorzien van dakisolatie (2021 hoofdbouw, keuken 2024) gevelisolatie (2022) en de serrevloer is geïsoleerd. * Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Proline (bouwjaar 2021, geplaatst in 2025). * De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021. * De meterkast en elektrische installatie is volledig vernieuwd in 2021. * De vrijstaande (volledig geïsoleerde) garage en het tuinhuis zijn in 2023 nieuw gebouwd. * Leuke, centrale ligging in gewilde woonwijk, nabij het centrum maar toch rustig. Indeling Begane grond De overkapte entree geeft toegang tot de entreehal. Hier kun je met de trap naar de verdieping, vind je de (vernieuwde) meterkast en heb je toegang tot de trapkast. De hal is afgewerkt met een mooie pvc vloer, een lichte houtlambrisering en schuurwerk wanden en plafond. De woonkamer is net als de hal en de rest van de begane grond afgewerkt met een pvc vloer, de wanden zijn voorzien van strak schuurwerk en er is een houten balkenplafond die uitstekend past in de sfeer van de woning. De L-vorm van de woonkamer zorgt ervoor dat je met gemak een flinke eettafel kunt plaatsen voor jou, je gezin en visite! Er blijft dan voldoende ruimte over voor een grote bank en eventueel een extra zit-, speel-, of werkplekje. In de aanbouw vind je de keuken, het moderne toilet en de serre. De keuken is vernieuwd in 2021 en ingericht met een hoekopstelling. Ook de keuken past mooi in de sfeer van de woning met een groot Boretti gasfornuis met dubbele oven. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De losse koelvriescombinatie is eventueel ter overname. De serre is bereikbaar vanuit de keuken en is een fijne extra leefruimte. De serre kan gemakkelijk met buiten worden verbonden door middel van de schuifpui en is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Naast de schuifpui bevindt zich een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers inclusief de badkamer hebben dezelfde mooie pvc vloer als op de begane grond. De wanden hebben strak schuurwerk en steken mooie af tegen de houten balken plafonds. De kamer aan de voorzijde is open tot aan de nok waardoor een vide is ontstaan en een extra slaapplek is gecreëerd met dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouder slaapkamer en de derde slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en het luik met vlizotrap naar de zolder. De badkamer is werkelijk een plaatje, geheel vernieuwd in een landelijke sfeer. Hier vind je een inloopdouche met inbouwkranen een ligbad, wastafel en toilet. Zolder Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met diverse volwassen beplanting en de oprit leidt naar de nieuwe, vrijstaande garage. Er is voldoende plek om twee auto's op de oprit te parkeren of direct in de garage, want deze is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is nieuw gebouwd in 2023 en maar liefst 48 m² groot. Een multifunctionele ruimte, geheel geïsoleerd en uitgerust met de aansluitingen voor je wasapparatuur, een gootsteen, een loopdeur en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is reeds een afvoer aanwezig om eventueel een toilet te realiseren. Via de houten poort kun je vrij achterom waar je eerst een groot terras treft. Met de achtertuin op het zuiden kun je hier heerlijk van de zon genieten! Wil je graag wat uit de zon dan biedt het tuinhuis uitkomst. Deze is ingericht met een pvc vloer en een glazen schuifwand. De tuin is daarnaast ingericht met een fijn stuk gazon, een flinke groene haag en diverse volwassen beplanting en bomen. Kortom een heerlijk tuin met volop privacy! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.