Jump to content
Logo of Hanke Makelaardij

Zeestraat 10

8373EJ Blankenham • Overijssel

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.717

Photo Gallery

Zeestraat 10 Blankenham
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in Blankenham – ruimte, rust en comfort! Welkom in het prachtige Blankenham, een charmant dorp in de gemeente Steenwijkerland, waar het leven net een tikje rustiger en prettiger is. In deze verzorgde eindwoning geniet u van het beste van twee werelden: landelijke rust én volop wooncomfort. En het mooiste? U kunt er zó in! Bij binnenkomst ervaart u al het comfort al van de woning. Via de entree, die toegang geeft tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping, komt u in de ruime woon-/eetkamer. Een heerlijke ruimte, waar u in de ochtend kunt genieten van de ochtendzon en in de middag/avond, via de openslaande deuren, naar de achtertuin kan, om daar verder te genieten van de rust. Via de speelhoek, maar ook eenvoudig in te richten voor een ander doel, komt u in een praktische, maar knusse open keuken. Verder doorlopend vindt u tweede hal die toegang geeft tot de achtertuin en de wasruimte c.q. bijkeuken. Ideaal om uw spullen in op te ruimen en toch bij de hand te hebben. Op de eerste verdieping bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers, één met een royale inbouwkast. Door het verplaatsen van een muur naar één van de slaapkamers is er een stijlvolle en frisse badkamer gecreëerd, voorzien van ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Bovenin de woning is een handige bergzolder, ideaal voor seizoensspullen of extra opbergruimte. De, goed op de zon gelegen, tuin is op verzorgd en onderhoudsvriendelijk en geeft u volop privacy en mogelijkheden voor speelplezier, tuinieren of gewoon lekker ontspannen in de zon. Achter in de tuin vindt u de royale garage mét vliering. Ideaal voor alle creativiteit, hobby’s, een auto, fietsen én gereedschap en het opbergen van spullen. Nog even de belangrijkste punten op een rijtje: • Hoekwoning op een ruim kavel in landelijk Blankenham • Instapklaar en goed onderhouden • Sfeervolle keuken en bijkeuken/wasruimte • 3, in grootte variërende, slaapkamers • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Woonoppervlakte: 91,60 m² • Perceel oppervlakte: 191 m² • Royale garage mét vliering • Kindvriendelijke en rustige omgeving Bent u op zoek naar een fijne woning waar u meteen kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze hoekwoning in Blankenham zeker het bekijken waard! -------------------------------------------------------- Blankenham is een charmant en rustig lintdorp in de gemeente Steenwijkerland, gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden, midden in het prachtige waterrijke landschap van Overijssel. Het dorp ligt tussen Vollenhove en Kuinre, niet ver van Steenwijk en Emmeloord. Blankenham telt enkele honderden inwoners en staat bekend om zijn landelijke ligging, weidse uitzichten en gemoedelijke sfeer. Hier woont u nog écht in de rust van het platteland, met volop ruimte, natuur en vriendelijke buren. Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen van Oldemarkt, Steenwijk en Emmeloord snel bereikbaar, zowel met de auto als de fiets. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de omliggende dorpen en stadjes. Voor natuurliefhebbers is Blankenham een ideale uitvalsbasis: wandelen, fietsen, varen en genieten van het landschap kan hier letterlijk voor de deur. Ook de ligging aan de dijk langs de voormalige Zuiderzee (nu het Zwarte Meer) geeft het dorp een bijzondere uitstraling.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
191 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
17-07-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8373

Google Maps

Location of Blankenham

Explore Blankenham and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Blankenham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blankenham. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blankenham
Year Residents
2021 325
2022 325
2023 320
2024 335
2025 330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blankenham
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 75 45-65: 115

Education level

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

290

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 10

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

37

Label C

24

Label F

20

Label E

15

Label D

14

Label B

13

Label A

12

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blankenham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.770
2021 1.960 3.720
2022 1.460 3.490
2023 1.250 3.380
2024 1.210 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.290

Business activity in Blankenham (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blankenham
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blankenham.

Frequently asked questions about living in Blankenham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blankenham?

Blankenham telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blankenham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blankenham?

In Blankenham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer houses in Blankenham

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.