Jump to content
Logo of Hagedoorn Makelaars

Booket 88

1261LV Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.631

Photo Gallery

Booket 88 Blaricum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In rustige straat gelegen ruime middenwoning met 4 ruime slaapkamers en aangebouwde garage en met een zeer diepe achtertuin (circa 20 meter) op het zuiden -westen gelegen. De achtertuin grenst direct aan een park. De woning is goed onderhouden en is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en ligt aan een verkeersarme straat in een ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeerplaatsen en diverse scholen. Het Gezondheidscentrum en het moderne winkelcentrum Bijvanck met o.a. een dierenkliniek, een grote PLUS supermarkt en diverse andere winkels liggen ook op korte loopafstand. De op- en afrit van de A27 richting Almere en Utrecht zijn op nog geen 5 minuten rijden. Door de wijk loopt een busverbinding en via het HOV traject is het centrum van Hilversum met station, ziekenhuis en kantorengebied eenvoudig te bereiken. De (kindvriendelijke) ligging van deze woning is eveneens een groot pluspunt. De woning ligt aan de rand van de wijk aan een park en nabij speeltuintjes en bos. De wijk Bijvanck, waaronder de straat Booket, krijgt in 2026 een upgrade met een nieuwe indeling en bestrating. In de buurt liggen diverse sportclubs en het Gooimeer ligt op korte fietsafstand. Er zijn uitgebreide fietsroutes richting bos en heidegebieden. Het busstation ligt op nog geen 2 minuten lopen. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 121 m2 en de inhoud is ca. 467 m3. Als je een grotere living wil dan is een uitbouw heel goed mogelijk bij deze woning, de achtertuin is diep genoeg. Indeling: entree met ruime hal en garderobe, toilet, deur naar inpandige aangebouwde grote garage, vanuit de hal kom je in de grote living waar veel natuurlijk licht invalt door de grote ramen/glazen achterpui die je meteen toegang geeft tot de heerlijke en diepe tuin, eet/zithoek bij de open keuken en die is voorzien van inbouwapparatuur 1e verdieping: ruime overloop met 3 grote slaapkamers, ruime badkamer met bad, 2e toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting en een te openen raam. 2e verdieping; via vaste trap naar grote voorzolder met c.v. opstelling, ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel, er is tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten Tuin: De tuin biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde aan het park. Deze zonnige tuin is ca. 20 meter diep met verschillende hoogtenivo's en ligt op het zuiden-westen. Op het aangelegde hoge plateau achter in de tuin kun je in de zomer heerlijk in volledige privacy genieten van de zon tot 's avonds laat. Algemeen: * Groot woonoppervlakte van ca. 121 m2 * Laminaatvloer op begane grond * Glad gestucte wanden begane grond * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Elektrische zonwering op de begane grond???? * HR CV ketel uit 2022 * Groot perceel met een oppervlakte van 226 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
226 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.