Jump to content
Logo of Makelaarsland

Beukenlaan 235

2665DG Bleiswijk • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Beukenlaan 235 Bleiswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN IN DE TOEKOMST: KARAKTERISTIEKE PATIOWONING AAN DE BEUKENLAAN 235! Zoek je een woning die niet alleen klaar is voor de toekomst, maar ook direct als een warm 'thuis' voelt? Welkom aan de Beukenlaan 235 in Bleiswijk. Deze bijzondere patiowoning (ook wel kwadrantwoning genoemd) combineert een unieke architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een groen energielabel en een ligging waar je 'u' tegen zegt. EEN UNIEK CONCEPT De Beukenlaan 235 is geen standaard eengezinswoning. De opzet als patiowoning zorgt voor een compacte, maar zeer slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. De woning is door de jaren heen met liefde onderhouden, ingrijpend verduurzaamd en volledig gemoderniseerd. Je hoeft hier letterlijk alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! COMFORTABEL WONEN EN SLAPEN Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden en de moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De volledige begane grond beschikt over een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. Samen met de compacte laag-temperatuur-radiatoren is het hier 24/7 behaaglijk warm. Eerste verdieping: Hier vind je twee ruime kamers en een frisse badkamer met inloopdouche en hangend toilet. De eerste kamer is momenteel een ideale werkkamer; de kastenwand met spiegeldeuren zorgt hier voor een prachtig ruimtelijk effect. De hoofdslaapkamer is een 'master suite' over de volledige breedte (voorheen twee kamers) met een aangrenzende ruimte die perfect dient als inloopkast. Vanwege de bouwaard is er achter het knieschot veel geïsoleerde, droge en op dit moment ongebruikte ruimte beschikbaar voor het opslaan dingen die je niet vaak nodig hebt. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de derde slaapkamer en de praktische bergzolder. Dit is tevens de technische ruimte waar de gasketel, de warmtepomp en de ventilatie-unit slim zijn opgesteld. GENIETEN IN DE TUIN De tuin bij deze patiowoning is een heerlijke plek om tot rust te komen. Het is een verzorgde buitenruimte waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. Dankzij de slimme regenwateropslag onder het huis kun je de tuin het hele jaar door milieuvriendelijk besproeien met opgevangen water. Een fijne, groene plek die naadloos aansluit bij het comfort van het huis. DUURZAAMHEID EN SMART HOME: NIET OMDAT HET MOET, MAAR OMDAT HET KAN Wij vinden een duurzaam huis gewoon leuk, en dat merk je aan alles. De woning is voorzien van HR++ beglazing (op de verdiepingen zelfs speciaal hittewerend), waardoor het in de winter warm en in de zomer heerlijk koel blijft. Alle ramen zijn voorzien van horren om ongewenste gasten buiten te houden. De techniek achter het comfort: - Energie: (Hybride) warmtepomp en gasketel van Vaillant, 15 zonnepanelen en een 5 kWh thuisaccu om je eigen energie optimaal te beheren. - Lucht: Vraaggestuurde ventilatie op basis van CO2-metingen. - Water: Een unieke regenwateropslag onder het huis voor het spoelen van het toilet en de tuin. -Smart Home: Gordijnen, zonwering, verlichting en verwarming; alles werkt automatisch of is via app of stem te bedienen. -Inzicht: Real-time inzicht in je meterstanden, energieverbruik, opwek en actuele energieprijzen. PARKEREN, LADEN EN OPBERGEN Op eigen grond beschik je over een oprit en carport met plek voor twee auto’s en een motorfiets. De indeling is zo slim dat je elkaar nooit in de weg staat. De privé laadpaal heeft een extra lang snoer, zodat beide auto’s moeiteloos opgeladen kunnen worden. Voor je opslag is er de compacte schuur met een heuse vliering: perfect voor de spullen die je graag uit het zicht bewaart. BUITENLEVEN IN BLEISWIJK Je woont hier in het groene hart van Bleiswijk, vlakbij de Rottemeren en het Lage Bergse Bos. Hardlopen, wandelen of varen; de natuur is je achtertuin. Op loopafstand ligt jachthaven Meerenbos. Scholen, winkels en uitvalswegen naar de grote steden zijn binnen handbereik. NIEUWSGIERIG? Wij vertellen je tijdens een bezichtiging graag persoonlijk wat dit huis zo’n fijn thuis maakt en laten je alle slimme mogelijkheden zien. Zien we je snel op de Beukenlaan 235? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
161 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.