Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Schaepmanlaan 34

2061LZ Bloemendaal • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 7.609

Photo Gallery

Schaepmanlaan 34 Bloemendaal
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Uniek, modern én comfortabel wonen in het groene Bloemendaal. Deze volledig gemoderniseerde woning combineert stijlvolle afwerking met energie?bewust wonen. De ruime gezinswoning is licht, praktisch én charmant, met een zonnige voortuin op het zuiden én een achtertuin. Deze woning biedt alles wat moderne gezinnen zoeken: ruimte, comfort en energiezuinigheid, in een dorp dat “van alle markten thuis is” – gezellig, groen en centraal gelegen. Bloemendaal biedt een dorpscentrum met horeca en winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt, en is omringd door duinen, bossen en strand; met de trein ben je binnen no?time in Haarlem, Amsterdam. En hoe fijn om op de fiets door de duinen naar het strand te gaan! Geen files, maar heerlijk ontspannen en binnen een half uur loop jij lekker over het strand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de ruimte en helderheid. Aan de voorkant vind je een aparte, lichte werkkamer – ideaal voor flexibel werken of studeren. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een prettige halfopen verbinding naar de keuken. Beide ruimten zijn via elegante schuifdeuren verbonden met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne lichtstroom en directe tuinbeleving. De moderne keuken – functioneel en stijlvol – is via schuifdeuren verbonden met de achtertuin, waarin je moeiteloos binnen en buiten laat samensmelten. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, bereikbaar via een praktische zij?ingang, voelt privé en zonnig. De voortuin – een perfecte plek voor een kop koffie – ligt op het zuiden en vangt de zon al vanaf de late ochtend. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met voldoende vaste kastruimte. Daarnaast is er een strakke, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en separaat toilet – comfortabel en praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een open slaapruimte; een loft?achtig gevoel, In deze ruimte vind je ook een bad – een luxe toevoeging die tegelijk de unieke indeling benadrukt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115m2. Perceeloppervlakte 190m2 - Geregistreerd energielabel C - Werkkamer, gezellige woonkamer met elektrische haard & moderne woonkeuken met vloerverwarming. - Volledig gerenoveerd, met oog voor stijl én functionaliteit. - Twee slaapkamers op 1e verdieping + moderne badkamer - Open slaapruimte met bad op zolder - Volledige isolatie + zonnepanelen + comfortabel - Oplaadpunt voor elektrische auto - Voortuin op het zuiden en zonnige achtertuin bereikbaar via zijkant - Gelegen in Bloemendaal: groen, rustig én centraal We nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning te komen ervaren. Dit is geen standaard huis; dit is een modern Thuis in Bloemendaal – klaar voor nieuwe bewoners.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
190 m²
Content
438 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.