Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

De Uitspanning 27

1695LB Blokker • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

De Uitspanning 27 Blokker
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime en luxe afgewerkte geschakelde woning met garage op een unieke plek in Blokker! In een rustig en doodlopend straatje, met volop privacy én een prachtige tuin op het zuidoosten, vind je deze perfect onderhouden hoekwoning aan De Uitspanning 27. Ruimte, comfort en stijl komen hier op een fijne manier samen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, tot in detail verzorgd en beschikt over een flinke garage, vier slaapkamers én een verrassend ruime begane grond. En dan die tuin, maar daar later meer over! Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Zeer luxe en keurig afgewerkte woning; - Riante woonkamer met schuifpui naar de tuin en veel lichtinval; - Fraaie laminaatvloer, strak stucwerk en sfeervolle indeling; - Luxe keuken (ca. 5 jaar oud) met dubbele opstelling, nieuw apparatuur en dakraam voor extra licht; - Vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met fraaie grijstinten, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset; - Vierde slaapkamer op zolder met dakkapel; - Overloop met cv-opstelling, wasmachine en droger; - Aangebouwde garage van ca. 18 m²; - Professioneel aangelegde tuin op het zuidoosten met fijne zitplekken, borders en veel privacy; - Energielabel A; De woonkamer is opvallend ruim en aangenaam licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk op de wanden, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle basis. Via een schuifdeur stap je zó het zonnige terras op. Er hangt aan prachtige VT Wonen vibe! De keuken is absoluut een blikvanger: strak, modern en praktisch. Met een robuust werkblad, spoelbak, nieuwe combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een slimme dubbele opstelling heb je hier alles wat je nodig hebt. Dankzij de doorgetrokken berging is de ruimte verrassend groot én heerlijk licht, onder meer dankzij het dakraam. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis – extra royaal dus! De derde kamer ligt boven de garage en is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie doorlopende laminaatvloer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijstinten en biedt een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Alles nog relatief recent, dus geen zorgen over onderhoud of toekomstige kosten. Op zolder is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd met dakkapel. De overloop biedt plek aan de wasmachine, droger en hetelucht-cv-installatie. Net als op de eerste verdieping is ook hier een mooie doorlopende laminaatvloer aanwezig. De tuin is werkelijk een parel: professioneel aangelegd (2022), zonnig gelegen op het zuidoosten en met meerdere fijne zitplekken tussen de beplanting. De achterzijde grenst aan een groen speelveldje, wat niet alleen een prettig uitzicht maar ook extra rust en privacy oplevert. De ligging in Blokker is heerlijk: rustig, ruim opgezet, met speelveldjes, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Je woont hier in een kindvriendelijke en groene wijk, met het beste van dorp én stad binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 475.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg met elkaar af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit prachtige huis graag van binnen en buiten zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
205 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.