Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Kuinderstraat 16

8356DA Blokzijl • Overijssel

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Kuinderstraat 16 Blokzijl
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Knusse en karakteristieke woning in hartje Blokzijl In het charmante voormalige Zuiderzeestadje Blokzijl komt een karaktervolle woning beschikbaar. Een huis met potentie, voor wie beschikt over twee rechterhanden of een scherp oog voor organisatie. De woning ligt op een markante locatie aan de entree van Blokzijl en heeft een logische indeling. Wel verdient zij wat aandacht en liefde om haar volle glans terug te krijgen. Indeling Via de voordeur bereikt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, waar u door de kunststof kozijnen uitkijkt op het levendige stadje. Aan de achterzijde vormt de keuken het hart van de woning. De opstelling is eenvoudig maar praktisch. Hier vallen direct de authentieke schouw en het kenmerkende balkenplafond op, de elementen die bijdragen aan de unieke sfeer van het huis. In deze ruimte vindt u tevens de cv-opstelling (eigendom, uiten 2020). De tuin ligt gunstig op de ochtend- en middagzon. Er is een ruime garage en een achterom, zo parkeert u de auto gemakkelijk op eigen terrein. Ideaal voor ieder wie toekomstgericht denkt, bijvoorbeeld aan elektrisch rijden. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is royaal opgezet. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel, elektrische boiler (huur, uit 2006) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een aparte bergruimte. In beide slaapkamers zorgen de karakteristieke ramen voor sfeer en licht. Het leven in Blokzijl Blokzijl staat bekend om zijn warme, hechte gemeenschap en om de gezellige drukte in de zomermaanden. In het hart van het stadje ligt de historische Kolk met haar sfeervolle haven, omringd door terrassen en horeca. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt, diverse eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een basisschool en zorgaanbieders. Voor een uitgebreider aanbod bereikt u Steenwijk in ongeveer 15 minuten. Aan de rand van Blokzijl ligt Nationaal Park Weerribben-Wieden, bekend om zijn uitgestrekte rietvelden, vaarroutes en fietspaden. Een paradijs voor natuurliefhebbers. Zoekt u een woning met karakter op een unieke locatie? Maak dan van dit huis uw nieuwe thuis. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
115 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8356

Google Maps

View Blokzijl on the map

Discover where agents are active in Blokzijl

Residential and neighborhood statistics in Blokzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokzijl. In 2025 were there 1.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

1.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokzijl
Year Residents
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Education level

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

134

Label A

132

Label G

123

Label C

112

Label F

73

Label D

46

Label A++

38

Label E

26

Label A+++

14

Label A++++

12

Label A+

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Business activity in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokzijl
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokzijl.

Frequently asked questions about living in Blokzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer houses in Blokzijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.