Jump to content
Logo of Riggeling & Dupree Makelaars

Stationsplein 2 c

2411EH Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Stationsplein 2 c Bodegraven
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie, recht tegenover het station én volledig instapklaar! Aan Stationsplein 2 c in het centraal gelegen Bodegraven bevindt zich dit recent gerealiseerde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement. De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1906 dat in 2025 volledig is gerenoveerd en getransformeerd is tot vier moderne appartementen, waarbij historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Het appartement is in 2025 volledig vernieuwd. Je kunt hier direct intrekken zonder werkzaamheden. Dankzij energielabel B is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging is ideaal gelegen, midden in het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt direct aan de overzijde van de straat, waardoor je binnen enkele stappen op het perron staat. We nemen je graag mee door het appartement: Hoofdingang: Je betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich tevens de berging bevindt, bereikbaar via de zijkant van het pand. Middels de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gesitueerd. Woningentree: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een leuk uitzicht over de Julianastraat. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd met een 6-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Een echte blikvanger is de stijlvolle accentwand, afgewerkt met robuuste sierstenen in diverse formaten, die de ruimte een speels en karaktervol accent geeft. De authentieke eikenhouten balken versterken bovendien de warme en sfeervolle uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een moderne badkamer, uitgerust met een regendouche en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd als de badkamer en voorzien van een vrijhangend closet, wat bijdraagt aan een strak en verzorgd geheel. Tot slot beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906, volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte circa 60 m² - Instapklaar - Inpandige berging 3,30 m² - Centrale ligging tegenover het station - Gelegen in kleinschalig complex (4 appartementen) - Bijdrage VvE servicekosten € 67 per maand. (Dit betreft slechts een indicatie van de onderhoudskosten per appartement. Berekend op basis van gelijke verdeling en niet conforme de splitsingsakte. Hier kunnen geen rechten worden aan ontleend)

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
198 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.