Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Vlijt en Phoenix 11

2411WT Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.431

Photo Gallery

Vlijt en Phoenix 11 Bodegraven
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT OP DERDE ETAGE IN CENTRAAL BODEGRAVEN Op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Vlijt en Phoenix 11 in Bodegraven tref je dit lichte en ruime 2-kamerappartement van circa 58 m². Het complex stamt oorspronkelijk uit 1915, maar is in 2008 grootschalig vernieuwd en voorzien van onder andere een moderne liftinstallatie. De woning valt op door de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval in alle vertrekken. Dankzij de functionele indeling, nette afwerking én een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen op een centrale locatie. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Veel natuurlijk licht door grote ramen Gelegen op de derde verdieping, lift aanwezig Complex in 2008 volledig gerenoveerd Eigen parkeerplaats naast het complex Ruime slaapkamer aan de voorzijde Open L-vormige keuken grenzend aan de woonkamer Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen Gezonde en actieve VvE INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het goed onderhouden complex met een nette centrale hal, bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Eenmaal op de derde verdieping kom je het appartement binnen via de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer. Vervolgens is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is. Deze leefruimte loopt door in een open keuken in L-opstelling, waar ruimte is voor alle gebruikelijke apparatuur. Samen vormen zij een praktische en sfeervolle woonruimte, met zicht op de rustige omgeving. LIGGING Het appartement ligt op een centrale plek in Bodegraven, met winkels, horeca, supermarkten en het treinstation op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A12 en de N11. Daarmee is de woning ook ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld Utrecht, Leiden of Den Haag. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 58 m² (conform NEN2580) Bouwjaar: 1915, gerenoveerd in 2008 Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 215,- Eigen parkeerplaats naast het complex Energielabel: A Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in huidige staat Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
192 m³

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.