Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Zwanebloem 21

2411MP Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.289

Photo Gallery

Zwanebloem 21 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit is zonder twijfel een bijzondere woning. Deze geschakelde woning met eigen oprit (ruimte voor drie auto’s) en inpandige garage is volledig gemoderniseerd en biedt uitzonderlijk veel leefruimte. Met vijf ruime slaapkamers, een royale living, een zonnige achtertuin aan het water én een ideale ligging nabij scholen, winkels en natuur, is dit een huis dat werkelijk alles in zich heeft. De woning is de afgelopen jaren luxe en zorgvuldig vernieuwd. Zo beschikt u over een zeer uitgebreide en hoogwaardige keuken (2018), een schitterende badkamer (2023), 12 zonnepanelen en meerdere airco’s, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden, met een speeltuinen om de hoek. Basisscholen en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand en de omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden in en rond het Groene Hart. De N11, met aansluitingen op de A4 en A12, is binnen vijf minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Voortuin met toegang naar de garage. Entree naar zowel de garage als de woning. Hal met (vernieuwde) meterkast, modern toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage en de woonkamer met grote halfopen keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt meerdere sfeervolle zitplekken. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale en lichte living ontstaan. De luxe keuken (2018) aan de voorzijde is volledig uitgerust met een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Door de opbouw op de garage is er een ruime slaapkamer gerealiseerd met inloopkast. De prachtige badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel , elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruimtes. De kamer aan de achterzijde doet momenteel dienst als ouderslaapkamer en beschikt over knieschotten met bergruimte. De tweede ruimte is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie (2011). Extra opbergruimte is aanwezig in knieschotten en vaste kast. Achtertuin Via de schuifpui bereikt u de royale, zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse zitplekken, een vlonder, kunstgras en een achterom. De overkapping (7.17 meter bij 3.75 meter) met open haard is een echte eyecatcher en zorgt voor veel sfeer en comfort, zowel op lange zomeravonden als tijdens de koele maanden. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980 * Perceeloppervlakte: 283 m² * Woonoppervlakte: 190 m² * Inhoud: 603 m³ * Volledig gemoderniseerd * Luxe keuken (2018) * Schitterende badkamer (2023) * 12 zonnepanelen * Meerdere airco-units * Volledig geïsoleerd * Eigen oprit voor drie auto’s * Rustige én centrale ligging * Zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water * Grote overkapping met houtkachel, ruimte voor loungeset én grote eettafel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
283 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.