Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zwanebloem 21

2411MP Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.289

Galerie de photos

Zwanebloem 21 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is zonder twijfel een bijzondere woning. Deze geschakelde woning met eigen oprit (ruimte voor drie auto’s) en inpandige garage is volledig gemoderniseerd en biedt uitzonderlijk veel leefruimte. Met vijf ruime slaapkamers, een royale living, een zonnige achtertuin aan het water én een ideale ligging nabij scholen, winkels en natuur, is dit een huis dat werkelijk alles in zich heeft. De woning is de afgelopen jaren luxe en zorgvuldig vernieuwd. Zo beschikt u over een zeer uitgebreide en hoogwaardige keuken (2018), een schitterende badkamer (2023), 12 zonnepanelen en meerdere airco’s, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden, met een speeltuinen om de hoek. Basisscholen en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand en de omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden in en rond het Groene Hart. De N11, met aansluitingen op de A4 en A12, is binnen vijf minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Voortuin met toegang naar de garage. Entree naar zowel de garage als de woning. Hal met (vernieuwde) meterkast, modern toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage en de woonkamer met grote halfopen keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt meerdere sfeervolle zitplekken. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale en lichte living ontstaan. De luxe keuken (2018) aan de voorzijde is volledig uitgerust met een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Door de opbouw op de garage is er een ruime slaapkamer gerealiseerd met inloopkast. De prachtige badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel , elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruimtes. De kamer aan de achterzijde doet momenteel dienst als ouderslaapkamer en beschikt over knieschotten met bergruimte. De tweede ruimte is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie (2011). Extra opbergruimte is aanwezig in knieschotten en vaste kast. Achtertuin Via de schuifpui bereikt u de royale, zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse zitplekken, een vlonder, kunstgras en een achterom. De overkapping (7.17 meter bij 3.75 meter) met open haard is een echte eyecatcher en zorgt voor veel sfeer en comfort, zowel op lange zomeravonden als tijdens de koele maanden. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980 * Perceeloppervlakte: 283 m² * Woonoppervlakte: 190 m² * Inhoud: 603 m³ * Volledig gemoderniseerd * Luxe keuken (2018) * Schitterende badkamer (2023) * 12 zonnepanelen * Meerdere airco-units * Volledig geïsoleerd * Eigen oprit voor drie auto’s * Rustige én centrale ligging * Zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water * Grote overkapping met houtkachel, ruimte voor loungeset én grote eettafel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.