Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Waardeel 17

9531EA Borger • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Borger

Photo Gallery

Waardeel 17 Borger
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een woning waar u zó in kunt? Dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Deze volledig gemoderniseerde HOEKWONING (1972) is in de periode 2020–2023 grondig aangepakt en verduurzaamd. Met energielabel A, goede isolerende voorzieningen en een strakke afwerking is dit een huis waar comfort en onderhoudsgemak samenkomen. De woning staat op een extra groot hoekperceel van 197 m² en heeft een voor-, zij- en besloten achtertuin. De tuin beschikt over een zonneterras, buitenstroom en een kunststof berging. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing, dak-, gevel- én vloerisolatie en wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2020. In de hal, woonkamer en keuken ligt een PVC-vloer met vloerverwarming. De gevels zijn opnieuw gevoegd, de windveren en goten zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Ook de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Kortom: verhuizen, meubels plaatsen en wonen! Begane grond: hal met modern wandcloset en provisiekast, woonkamer met schuifpui naar de tuin en half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser), de woonkamer en keuken zijn samen goed voor 34 m² leefruimte, aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (die nog niet is geïsoleerd) met witgoedaansluiting en buitendeur. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, via een vaste trap naar de: 2e verdieping: overloop met CV-opstelling en bergruimte, daarnaast een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Borger, met basisscholen, sportvoorzieningen en het subtropisch zwembad Hunzedal op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Borger met winkels, horeca en medische voorzieningen ligt nabij. De ligging op de Drentse Hondsrug, nabij de N34, biedt uitstekende verbindingen richting Assen, Emmen en Groningen. -Energielabel A -4 slaapkamers -Kunststof kozijnen met triple beglazing -Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken -Volledig gemoderniseerd 2020–2023 -Extra groot hoekperceel -Instapklaar De verkoop start op donderdag 19 maart en vrijdag 20 maart 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
197 m²
Content
429 m³
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaand kunststof

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9531

Google Maps

View Borger on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borger

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borger. In 2025 were there 5.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

5.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borger
Year Residents
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borger
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borger
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.440

Business activity in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borger
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borger.

Frequently asked questions about living in Borger

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Borger

View more homes in this location.