Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Borne

Evertzenstraat 24

7622XK Borne • Overijssel

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.131

Photo Gallery

Evertzenstraat 24 Borne
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de Evertzenstraat 24 in Borne staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning waar u direct een goed gevoel van krijgt. Een woning die de afgelopen jaren op veel punten is gemoderniseerd en met zorg is onderhouden. Hier hoef je alleen nog jouw meubels neer te zetten om direct te kunnen genieten van comfortabel wonen. De warme uitstraling, moderne afwerking en fijne leefruimtes maken dit echt een huis waar je je meteen thuis voelt. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Borne bevindt zich op korte afstand. Hier geniet je van een dorpse sfeer met leuke winkels, horeca en een gezellig centrum, terwijl steden als Hengelo, Enschede en Almelo dankzij de goede bereikbaarheid snel te bereiken zijn. Een ideale combinatie van rust, gezelligheid en voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal een toilet met fonteintje en toegang tot de diepe trapkast. De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan en is afgewerkt met een laminaatvloer. De pelletkachel zorgt hier voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is een fijne leefruimte/woonkeuken met volop plek voor een royale eettafel. De moderne keuken uit 2020 sluit perfect aan bij de rest van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar het portaal met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de overkapping. De overkapping vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en is voorzien van Solartubes, waardoor er op natuurlijke wijze extra daglicht binnenvalt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt daarnaast over een stenen berging met elektra en een achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (2024) is zeer stijlvol uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met glaswand, een toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en beschikken deels over vaste kasten. Eén van de kamers biedt toegang tot het platte dak. Daarnaast is er een inloopkast en deze verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u extra bergruimte, een dakraam en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (eigendom, 2020). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of het realiseren van een extra hobby- of werkruimte. Bijzonderheden: * Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning * Keurig onderhouden * Woonoppervlakte ca. 107 m3 * Inhoud ca. 379 m3 * Perceeloppervlakte 148 m2 * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. uitbouw) * Elektrische rolluiken op de verdieping * Energielabel C * Pelletkachel aanwezig * Bent je op zoek naar een sfeervolle woning waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Evertzenstraat 24 in Borne en ervaar zelf waarom dit huis direct als thuis voelt. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
148 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2026 were there 22.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.