Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Hesselerbeek 20

7623MC Borne • Overijssel

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Hesselerbeek 20 Borne
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden VRIJSTAAND HERENHUIS met carport, garage en veranda gelegen in het deelplan Singelwonen. Dit zuidelijkste deel van de gewilde en kindvriendelijke wijk De Bornsche Maten kenmerkt zich door unieke en royale vrijstaande woningen. Om de hoek ligt het Bornsche Beekpark, twee basisscholen en een kinderopvang. De centrale ligging ten opzichte van de A1 en A35, het openbaar vervoer, het gezellige centrum en het buitengebied maken deze locatie zeer geliefd. Wat de woning bijzonder maakt: - door het vele glasoppervlak in de gevels zijn alle vertrekken licht en ruimtelijk; - woonkamer met sfeervolle gashaard en een erker; - ruime woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur (2012); - fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en verschillende terrassen; - volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen v.v. HR++ glas; - de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming evenals de badkamer, de verdiepingen middels radiatoren; - 16 zonnepanelen, installatiejaar 2023 en een opbrengst van ca. 5.626 Kwh Wp in 2025; - parkeren op eigen terrein voor tenminste 2 auto's, onder de carport en in de aangebouwde garage (oppervlakte: ca. 24 m²*); - aansluiting aanwezig t.b.v. elektrisch laden; - gunstig gelegen nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen zoals de A1 en A35. “Kenmerken van de woning”: - bouwjaar 2012; - perceeloppervlakte: 435 m²; - woonoppervlakte: ca. 182 m²*; - inhoud: ca. 645 m³*; - Daalderop Combi CV Ketel, bouwjaar 2012 (eigendom); - energielabel A, geldig tot 2035. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkamer v.v. gashaard, erker en ensuite deuren met toegang naar de woonkeuken. Deze is v.v. een schiereiland met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken en aansluitende is de garage met CV opstelling en aansluiting voor het witgoed te bereiken. De fraai aangelegde tuin met veranda is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de keuken d.m.v. openslaande deuren. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer heeft een aangrenzende garderobekamer en de 2e slaapkamer beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer is fraai uitgevoerd, geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel, 2e wandcloset, inloopdouche en design radiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping is fraai afgewerkt met een 3e slaap- of werkkamer, beschikt over voldoende bergruimte en een (extra) aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger. Tuin: De brede en diepe achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd, beschikt over een royale veranda, een sfeervol vlonder-terras, keramische tegels, gazon en borders. “Clausules in de koopovereenkomst” in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
435 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
39 m²
Backyard area
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2026 were there 22.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.