Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Meijlingsgaarde 3

7622HC Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Borne

Photo Gallery

Meijlingsgaarde 3 Borne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen nabij het centrum van Borne! In een rustige, groene autoluwe en doodlopende straat nabij het centrum van Borne staat deze royale vrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime aangebouwde garage, bijkeuken, balkon, zonnepanelen, een fraai aangelegde tuin rondom én parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto ‘s. Deze vrijstaande woning is gelegen in een geliefde woonwijk op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Borne. De directe omgeving is ruim opgezet met veel groen en biedt zowel rust als bereikbaarheid. Binnen geniet je van een zee aan ruimte en comfort met een woonoppervlakte van 143 m²! De woning is gebouwd in 1977, staat op een riant perceel van 614 m² en beschikt over energielabel C, geldig tot april 2035. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een goede locatie! De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en aanpassing naar eigensmaak. Indeling Begane grond Via de hoofd-entree kom je in de royale hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard, een natuurstenen vloer en een airco unit. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken, voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui met toegang tot het zonnige terras. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en opberg mogelijkheden. De inpandig bereikbare garage (ca. 30 m²) is ruim en voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. De garage geeft ook toegang tot de tuin en het zonneterras. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakraam en aansluiting voor een mogelijke wastafel, één heeft toegang tot het balkon en heeft een grote extra bergruimte boven de vaste kasten. Deze extra bergruimte en eventuele wastafelaansluiting zijn ook aanwezig in de derde slaapkamer terwijl in de vierde kamer dit laatste al is aangelegd. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Zolder Via de overloop bereik je de bergzolder, ideaal voor opslag. Vanaf de overloop heb je een prachtig zicht op de vide en hal beneden. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel groen en zon. Dankzij de ligging op het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1977; - woonoppervlakte: 143 m²; - inhoud: 603 m³; - perceeloppervlakte: 614 m²; - verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel (2010, eigendom); - energielabel C, geldig tot 14-04-2035; - vier slaapkamers; - tuin rondom met achterom; - balkon op de verdieping; - acht zonnepanelen aanwezig; - alarminstallatie, buitenzonwering en airconditioning aanwezig. * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. * Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is voor u beschikbaar. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
614 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.