Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Ringoven 20

7621GN Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Borne

Photo Gallery

Ringoven 20 Borne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Borne op wandel-/fietsafstand van Landgoed Twickel, staat deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning met zes slaap-/werkkamers, een grote garage, brede oprit en een heerlijke tuin rondom het huis op het noordwesten. Binnen geniet je van een zee aan ruimte en functionaliteit met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m²! De woning is solide gebouwd in 1981 en in 2008 uitgebreid. Het geheel staat op een ruim perceel van 348 m² en beschikt over energielabel C. De indeling is bijzonder praktisch met meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes, ideaal voor een gezin of voor werken aan huis. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving (geen doorgaand verkeer). Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het centrum van Borne en met een paar minuten bevind je je in de bossen van Twickel. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hengelo, Almelo of Enschede dichtbij. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de overdekte entree/carport kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. De L- vormige woonkamer is sfeervol, met aan de voorzijde van het woonhuis de zithoek met een gezellige houtkachel en veel daglicht dankzij de grote ramen. Aansluitend ligt de eethoek aan de achterzijde en de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de achtertuin en de garage. De woning beschikt tevens over een berging naast de bijkeuken en een ruime, inpandige garage van circa 23,5 m2, voorzien van elektra, verwarming en water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime lichte overloop met daaraan vier ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De grote slaapkamer, met veel lichtinval en een balkon over de hele breedte, bevindt zich aan de voorzijde. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met opnieuw een ruime overloop en nog eens twee kamers en een berging met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en een ventilatiesysteem voor de badkamer. Tuin De verzorgde tuin ligt gesitueerd op het noordwesten en heeft naast een royaal terras nog twee terrassen en een gazon. Door de ligging kan je op zomerse dagen de hele dag door heerlijk genieten van de zon. De voortuin is breed opgezet met een eigen oprit die plaats biedt voor meerdere auto's. De voortuin loopt door via de zijkant van het huis, waardoor de garage zowel aan de voorkant, als via de achterkant bereikbaar is. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1981 en een kleine verbouwing in 2008; - woonoppervlakte: 171 m2; - inhoud: 649 m3; - perceel: 348 m2; - energielabel C, geldig tot 24-04-2035; - verwarming via een combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011); - warm water via de combi-ketel en elektrische boiler; - 12 zonnepanelen aanwezig; - zes slaap- /werkkamers; - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - royale garage met verwarming en elektra; - ligging aan rustige straat/plein; - parkeren op eigen terrein (carport aanwezig). Bouwjaar 1981 | Kaveloppervlakte 348 m² | Woonoppervlakte 171 m² | Inhoud 649 m³ * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. * Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is voor u beschikbaar. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
348 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7621

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.