Jump to content
Logo of HOME makelaars

Zevenblad 33

7623CH Borne • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 4.685

Photo Gallery

Zevenblad 33 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Oelalaaa! Pas op hoor… dit is er zo eentje die je hart sneller laat kloppen én voor je het weet ben je verkocht Charmant, karakteristiek & een stijlvolle uitstraling. Deze vrijstaande topper zit ramvol pluspunten waar je spontaan blij van wordt… Dus… lijstje erbij! Hoeveel HOME-wensen kunnen we afvinken? Wij staan in de startblokken, durf jij de score bij te houden? Laten we ’m even vanuit helikopterview pakken… en BAM — daar is bonuspunt nummer 1. Check die kavel! Extra groot, dankzij de hoekligging. Vrijheid, ruimte en dat “yes-gevoel” zodra je het ziet. En we zijn nog niet klaar… Bij aankomst valt het meteen op: geen gedoe met parkeren, gewoon lekker op je eigen oprit onder de carport. Eenmaal binnen… tja, daar kunnen we niet omheen: bonus 2, wauw! Strakke wanden, een speelse vloer met vloerverwarming, een stijlvolle taatsdeur… ja hoor, hier snappen wij wel waarom wonen zó lekker voelt. Aan de voorzijde pakt de erker meteen de spotlight, mét een oelala-waardige cinewall en gashaard als sfeermaker. Avondje bankhangen? Geregeld! De keuken aan de achterzijde heeft een speelse indeling — en dat betekent maar één ding: extra ruimte voor een grote, gezellige eettafel. Bonus 3 stamt uit 1997: de serre. Zie het als een verlengstuk van de begane grond. Deuren dicht, playlist aan… dit wordt jouw loungeplek. Door naar de uitbouw — yes, Bonus 4! Een extra ruimte met mogelijkheden. Speelhoek voor de kids? Thuiswerkplek met uitzicht op de groene tuin? Jij kiest. En dan… bonus 5: de riante garage met plek om te wassen. Kortom: ben jij team ‘ruimte beneden’ dan hebben we hier gewoon een bingo! Voor bonus 6 pakken we de trap naar boven… Slapen over de volle breedte, met uitzicht tot in de nok — wááuw, hotelgevoel aan huis. En speciaal voor de dames (oké, en iedereen met veel outfits): een strakke inbouwkast waar je u tegen zegt. Aan de voorzijde wachten nog twee slaapkamers, allebei met toegang tot de loggia. De badkamer? Strak, fris en helemaal van nu. En natuurlijk: een separaat toilet op de overloop. Wel zo fijn. Bonus 7 gaat naar de tuin, want deze steelt wel echt de show! Groen, ruim en volop privacy. Achterin vind je nog een gezellige veranda en om die tuin bij te houden heb je een handige schuur voor al het gereedschap. Ben jij ook stiekem verliefd geworden op de charme en het karakter van dit huis? Plan snel jouw HOME tour, en dan gaan we samen dat wensenlijstje afvinken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
452 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
235 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.