Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Borne

Zuid Esch 11

7622DB Borne • Overijssel

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Zuid Esch 11 Borne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een royale, vrijstaande woning op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Borne en het schilderachtige Oud Borne? Dan is dit (t)huis misschien wel exact wat jij zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. Beneden geniet je van een ruime en veelzijdige indeling: een sfeervolle woonkamer met haard, een eetkamer, een gezellige tv-hoek én een werk-/hobbykamer die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Ook buiten word je verrast. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van volledige privacy, zonder inkijk. Voor wie graag zelf kweekt en tuiniert is er bovendien een eigen moestuin. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel: de woning is voorzien van maar liefst 35 zonnepanelen, waardoor je energiekosten laag zijn en je voorbereid bent op de toekomst. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met vliering, ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuinspullen. Bouwjaar 1989, inhoud ca. 824 m³, woonoppervlak ca. 186 m², perceeloppervlakte 580 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast met 3-fasen aansluiting, werk/-hobbykamer, woonkamer met houthaard en extra tuingerichte zithoek met schuifpui, eetkamer met schuifpui en tv-hoek, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en infraroodverwarming, praktische bijkeuken met keukenblad met spoelbak, aansluitingen voor de wasapparatuur, garage met loopdeur, openslaande deuren en vliering. 1e verdieping: royale overloop met bergkast, 4 zeer ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, toilet en douche. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop met bergruimte, vijfde slaapkamer, zolderberging met boileropstelling. Bijzonderheden: - De zonnige, onder architectuur aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een programmeerbare beregeningsinstallatie; - Twee van de slaapkamer op de eerste verdieping hebben toegang tot het balkon; - Er is parkeergelegenheid onder de carport en in de garage, met bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de laadpaal; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - 200 liter warmtepompboiler (2023) en cv aangedreven heteluchtverwarming; - Reversible airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en aangename infraroodpanelen in de keuken voor extra warmte; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
580 m²
Content
824 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.