Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Annastraat 119

5282PC Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.154

Photo Gallery

Annastraat 119 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze verrassend ruime woning aan de Annastraat in Boxtel. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken, een extra diepe garage, vier slaapkamers en een dakterras. De verzorgde achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A+, een warmtepomp en maar liefst 48 zonnepanelen is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik. De extra diepe garage zorgt daarnaast voor meer ruimte dan gebruikelijk, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend kan worden gebruikt als werkruimte of extra opslag. Binnen valt direct de ruime woonkamer op met veel lichtinval en een prettige verbinding met de open keuken en de eetruimte. In combinatie met vier slaapkamers, het dakterras en de tuin op het westen ontstaat een woning die veel leefruimte biedt, zowel binnen als buiten. LOCATIE De woning is gelegen aan de Annastraat in Boxtel. Een groot voordeel van deze locatie is de korte afstand tot het NS-station en uitvalswegen. Hierdoor zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Boxtel is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook natuur en recreatie bevinden zich op korte afstand. De ligging combineert een goede bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND ENTREE / HAL De hal vormt een verzorgde binnenkomst van de woning. Vanuit hier zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast bereikbaar. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en heeft een nette, neutrale uitstraling. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en is ruim van opzet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. Er is ruim plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De indeling maakt het eenvoudig om verschillende leefzones te creëren, waardoor wonen en tafelen hier vanzelfsprekend samenkomen. Via een loopdeur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. KEUKEN De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en staat in directe verbinding met de eetruimte. Hierdoor blijft het contact met de woonkamer behouden tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven en biedt daarnaast veel bergruimte. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit deze ruimte is er een deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en hebben een prettige lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. BADKAMER De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling. De ruimte is ingericht met een Whirlpool ligbad (Villeroy & Boch), een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De combinatie van grote tegels, een comfortabele indeling en voorzieningen zoals elektrische vloerverwarming, een designradiator, inbouwspots en een geïntegreerd speakersysteem zorgt voor een badkamer waar comfort en ontspanning centraal staan. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht. TECHNISCHE RUIMTE Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace) en de omvormer voor de zonnepanelen. SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer. De kamer is ruim van opzet en beschikt over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Het dakterras ligt op het oosten en vormt een fijne extra buitenruimte. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en is er voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en houten erfafscheidingen. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met een overkapping. Deze overkapping vormt een prettige plek om beschut buiten te zitten en maakt de tuin geschikt om in verschillende seizoenen van te genieten. De tuin heeft daarnaast een achterom. GARAGE De woning beschikt over een extra diepe garage. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, een werkbank of extra opslag. Deze ruimte biedt daardoor veel praktische mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN • De woning ligt op korte afstand van het NS-station van Boxtel en uitvalswegen. • Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. • Energielabel A+. • Voorzien van een warmtepomp en maar liefst 48 zonnepanelen. • Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. • Extra diepe garage met veel gebruiksmogelijkheden. • Dakterras op het oosten. • Achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
249 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.