Jump to content
Logo of Viermakelaars

Octogoon 19

5283BR Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Octogoon 19 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij 'De Regent'! Modern afgewerkt en keurig onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd wooncomplex met een ruim zonnig balkon en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Gunstig gelegen op steenworp-/loopafstand van zowel het gezellige centrum van Boxtel met diverse supermarkten, (vers)winkels, horecavoorzieningen, winkelcentrum Oosterhof en NS-station als uitvalswegen richting Eindhoven/Utrecht (A2). Het appartement maakt deel uit van het onder aansprekende architectuur ontworpen wooncomplex 'Octogoon', bestaande uit totaal zeven woonlagen met lift, gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en eigen parkeerplaatsen direct nabij het complex. Het gebouw is volledig geïsoleerd, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en een koude- en warmte opslag zorgt voor vloerkoeling in de zomer en een aangename vloerverwarming in de winter, wat betekent dat de appartementen gasloos zijn. Er is een actieve VvE en de maandelijkse servicekosten bedragen € 119,-. Begane grond Een rustige straat met aangrenzende groenstrook leidt naar de eigen parkeerplaats, de gezamenlijke fietsenberging met sedum dakbedekking, de containerruimte en de voorzijde van het gebouw met de centrale entree, waarin onder andere de postkasten, trappenhal en lift gesitueerd zijn. Indeling appartement: Dankzij de ligging op de hoek geeft de galerij direct toegang tot de entree waarachter de hal met videofoon installatie, de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een bijzonder lichte en royale woonkamer met een glaswand over de volle breedte en een deur naar het overdekte zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer toegang tot een open keuken met daarin een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de zijkant van het appartement is de ruime slaapkamer van circa 12 m² gesitueerd met een extra regelunit voor de vloerverwarming, tv-aansluiting en voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een (regen)douche met spatwand, een wastafelmeubel en een kast. In een ruime inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de technische installaties voor de verwarming en mechanische ventilatie. Fijn om te weten: • Keurig onderhouden appartement; • Moderne PVC vloer; • Vloerverwarming & verkoeling; • Door de hoekligging verrassend licht; • Ruim balkon met vrij uitzicht; • Voorzien van eigen parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.