Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Schuttershof 9

5283WH Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Schuttershof 9 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in een geliefde woonwijk van Boxtel ligt deze bijzonder complete en kwalitatief goed gebouwde woning met een royale oprit, carport, een multifunctioneel bijgebouw, een fraai aangelegde tuin met zwembad en meerdere overdekte zitplekken. Schuttershof 9 is een woning waar ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden samenkomen. Binnen is het licht, verzorgd en logisch ingedeeld, buiten biedt het perceel volop privacy en een buitenleven dat je hier niet dagelijks tegenkomt. LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige straat in de prettige woonwijk Munsel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum zijn goed bereikbaar, net als het NS-station en de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, het groene karakter en het comfortabele woonklimaat. INDELING BEGANE GROND HAL Via de oprit bereik je de carport, waardoor je beschut en droog de woning binnenkomt. De hal is ruim opgezet en biedt plaats aan een royale garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, de trapkast en de woonkamer. TOILETRUIMTE De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is opvallend ruim en licht, met een prettige verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een royale eettafel. EETHOEK Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die extra wordt benadrukt door de grote lichtkoepel. Deze zorgt voor een fraaie lichtinval en versterkt het open en ruimtelijke gevoel. Vanuit de eethoek is er direct contact met de overkapping en de tuin. KEUKEN De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze opstelling. Het composieten werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Een functionele en complete keuken met voldoende werk- en kastruimte. BIJKEUKEN De bijkeuken is uitgerust met een keukenblok met wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier een tweede toiletruimte met zwevend closet. Vanuit de bijkeuken is er een directe deur naar de tuin, wat deze ruimte extra praktisch maakt. OVERKAPPING De overkapping vormt een comfortabel verlengstuk van de woning. Hier zit je beschut en in alle rust, met direct zicht op de tuin en het zwembad. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon, met vrij uitzicht over de achtertuin. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot de slaapkamers en de wasruimte. Hier bevinden zich tevens twee praktische inbouwkasten. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van voldoende daglicht en kennen een schuine kap, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en kastruimte. WASRUIMTE Er is een aparte berging met opstelling voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel. Deze ruimte is tevens geschikt voor extra opslag. TUIN De tuin is diep, fraai aangelegd en biedt veel privacy. Het zwembad vormt een bijzonder element en maakt deze buitenruimte uniek. Rondom het zwembad zijn meerdere terrassen en zitplekken gerealiseerd, waaronder een overkapping. De tuin biedt een prettige combinatie van groen, ruimte en ontspanning. BIJGEBOUWEN GARAGE / BIJGEBOUW Het bijgebouw bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes en is volledig multifunctioneel. De ruimtes zijn verwarmd en voorzien van een roldeur. Voorheen was hier een kapsalon gevestigd, wat de geschiktheid voor een kantoor of beroep aan huis onderstreept. Ook als hobbyruimte, sportruimte of atelier is dit een uitstekende plek. Een zeldzaam pluspunt voor wie ruimte zoekt met zelfstandige gebruiksmogelijkheden. HOUTEN BIJGEBOUW In de tuin staat daarnaast een houten bijgebouw met bar, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. OVERKAPPING BIJ HET ZWEMBAD Bij het zwembad is een extra overkapping aanwezig, wat het buitenleven nog comfortabeler maakt. PARKEREN Op eigen terrein kunnen met gemak meerdere auto's worden geparkeerd, zowel op de oprit als onder de carport. BIJZONDERHEDEN - De leefruimtes op de begane grond zijn ruimtelijk opgezet en kenmerken zich door veel daglicht, vloerverwarming en een mooie verbinding tussen woonkamer en eethoek. - In totaal vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor voor een groter gezin of werken aan huis. - De carport in combinatie met de ruime oprit maken het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. - De tuin gesitueerd op het oosten biedt een uitzonderlijke buitenbeleving met een zwembad en meerdere overdekte zitplekken. - Het verwarmde en multifunctionele bijgebouw met twee afzonderlijke ruimtes is uitermate geschikt voor werken aan huis, sport of praktijk aan huis. - De woning is degelijk en kwalitatief gebouwd, met houten buitenkozijnen, houten binnendeurkozijnen en zinken hemelwaterafvoeren. - De woning is goed onderhouden, waarbij recente investeringen zijn gedaan in het dak van de garage, het dak van de uitbouw en bijkeuken en het buitenschilderwerk. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen en energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en toekomstgericht wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
517 m²
Content
688 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
54 m²
Backyard area
331 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.