Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Terheijdenseweg 227

4825BJ Breda • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Terheijdenseweg 227 Breda
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren '30 woning met tuin en garage. Deze vooroorlogse woning is voorzien op de begane grond van een heerlijke leefruimte, keuken en badkamer. De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers(voorheen 3 slaapkamers). Bijzonderheden: - Energielabel A, volledig geïsoleerd, hybride warmtepomp en 7 zonnepanelen - Sfeervol - Diverse glas in lood ramen(ook in dubbelglas uitgevoerd) - Inclusief garage en berging - Kunststof kozijnen met HR++ glas INDELING BEGANE GROND Hal/entree voorzien van originele tegelvloer, met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2023), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Kenmerkend van de woonkamer is het hoge plafond(ca. 2.97m), eiken parketvloer en direct tuincontact dankzij de grote schuifpui. Keuken De keuken in landelijke stijl is uitgerust met o.a. een hardstenen werkblad, fraai Boretti fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine(2023). Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met toegang tot toilet en de daar achtergelegen badkamer. In de bijkeuken is een wasmachine/droger aansluiting aanwezig. Toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van praktische inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel en de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger. Tuin De zonnige achtertuin van deze woning is gelegen op het westen en heeft vanwege zijn ligging nagenoeg de hele dag zon in de tuin! De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gemetselde garage en berging welke via de straat erachter te bereiken zijn. EERSTE VERDIEPING Ruime bovenhal met inbouwkasten en toegang tot 2 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen 2 slaapkamers en biedt op betrekkelijk eenvoudige wijze de mogelijkheid om een 3e slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren. TWEEDE VERDIEPING Praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Ligging en omgeving De Terheijdenweg is gelegen aan de rand van Breda, grenzend aan de wijken Belcrum en Biesdonk. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, scholen en diverse sportfaciliteiten. Tevens is het gezellige stadscentrum van Breda alsmede het centrale station binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de A27, A16 en A59 is eveneens uitstekend. Wilt u van de natuur genieten dan is het Cadettenkamp in Teteringen en de Vuchtpolder goed bereikbaar. De afgelopen jaren zijn vele woningen door jonge gezinnen gekocht en fraai gemoderniseerd/verbouwd. Hierdoor is de woonomgeving (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
204 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4825

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.