Jump to content
Logo of Van Lierop Adviesgroep

Crocussenstraat 29

1764HK Breezand • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Breezand

Photo Gallery

Crocussenstraat 29 Breezand
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en zonnepanelen! Gelegen aan de Crocussenstraat 29 staat deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning is uitgerust met een moderne woonkeuken en badkamer en telt daarnaast acht zonnepanelen. Deze woning is klaar voor de toekomst. Gevestigd in het gezellige dorp Breezand met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van station Anna Paulowna. De ligging is ook goed, in een rustige en brede straat, op loopafstand van het winkelcentrum van Breezand met de dagelijkse voorzieningen, een groter winkelcentrum van Anna Paulowna op een paar minuten en met de trein op fietsafstand bent u ook binnen no-time in Den Helder of Alkmaar. Ook benieuwd naar wat er in deze woning allemaal mogelijk is? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de moderne keuken, ingericht met combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en ruime kastruimte. De lichte doorzon woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van radiatoren. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en een praktische wasbak. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2017). De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel, vloerwarming, toilet en radiator. De slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden. Tweede verdieping Door de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar zich de cv-opstelling bevindt én ruimte voor een extra witgoedaansluiting. De vierde slaapkamer is ruim van formaat, beschikt over een dakraam en slimme bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een grotendeels nieuwe schutting (2022). Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging én een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De voortuin is fraai aangelegd en geeft direct een verzorgd aanzicht. Bijzonderheden - Moderne keuken geplaatst in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2017 - Schutting vernieuwd in 2022 - C.V.-ketel ATAG geplaatst in 2017 - 8 zonnepanelen aanwezig - 4 slaapkamers, ideaal voor gezin, werk of hobbyruimte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
170 m²
Content
395 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1764

Google Maps

Geographical overview Breezand

Geographic orientation and real estate agent density in Breezand

Residential and neighborhood statistics in Breezand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breezand. In 2025 were there 3.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

3.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breezand
Year Residents
2021 3.780
2022 3.780
2023 3.770
2024 3.810
2025 3.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breezand
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 550 15-25: 475 25-45: 845 45-65: 1.110

Education level

Hoger

650

Praktisch

810

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

3.450

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 112
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 731
Twee-onder-één-kap woningen 340

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 327
1950 tot 1970 408
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 136
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label G

301

Label C

290

Label B

147

Label D

130

Label F

128

Label E

84

Label A+++

37

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breezand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.670 3.370
2022 1.280 3.140
2023 1.070 2.970
2024 1.000 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Business activity in Breezand (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breezand
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breezand.

Frequently asked questions about living in Breezand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breezand?

Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?

In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer houses in Breezand

View more homes in this location.