Residents
3.860
Last year: 2025
Irissenstraat 27
1764HT Breezand • Noord-Holland
Sold
€ 430.000
Cost of copper (estimated): € 10.450
2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 440.450
Purchase price /m²: € 3.805
Photo Gallery
Description
Woningtype H1 is een levensloopwoning met alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond. De hoekwoning ligt aan een autovrij hofje met groen voor de deur en een fijne tuin aan de achterzijde. Direct naast de bouwblokken komen de parkeerplaatsen. Op de begane grond heeft de woning een woonkamer met open keuken, hal, bergruimte met warmtepomp. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer. In de hal bevindt zich een separaat gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede berging met de ventilatie-unit voorzien van warmteterugwinning (WTW). De woning is onderhoudsarm met kunststof kozijnen. Woonkamer aan het groentje op het zuidwesten. Slaapkamer en badkamer op begane grond. Twee slaapkamers op de eerste verdieping. Zeer energiezuinig A+++ Het ontwerp van type H is bijzonder energiezuinig. De woningen krijgen energielabel A+++ en voldoet aan de BENG-norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw). De woning is voorzien van: 7 pv-panelen à 455 Wp (optioneel uitbreidbaar). Hoogwaardige isolatie. Zonwerend HR+++ isolatieglas. Lucht/water warmtepompsysteem. Ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Vloerverwarming. Boiler van 180 liter voor het warme tapwater die onderdeel uitmaakt van de warmtepompinstallatie.
Mortgage berekenen
€ 430.000
Cost of copper (estimated): € 10.450
2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 440.450
2,78%
Yearly
%
€ 21.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 430.000
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 328 m²
- Content
- 427 m³
- Backyard area
- 159 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Nieuwbouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A+++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Breezand
Geographic orientation and real estate agent density in Breezand
Residential and neighborhood statistics in Breezand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breezand. In 2025 were there 3.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.780 |
| 2022 | 3.780 |
| 2023 | 3.770 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 302.000 |
| 2023 | EUR 347.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 885
0-15: 550
15-25: 475
25-45: 845
45-65: 1.110
Education level
Hoger
650
Praktisch
810
Middelbaar
1.420
Origin of residents (2025)
Europa
260
Nederland
3.450
Buiten Europa
155
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
184
Appartementen
112
Tussenwoningen
348
Vrijstaande woningen
731
Twee-onder-één-kap woningen
340
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
327
1950 tot 1970
408
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
136
2020 en later
93
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
439
Label G
301
Label C
290
Label B
147
Label D
130
Label F
128
Label E
84
Label A+++
37
Label A++
20
Label A+
14
Label A++++
4
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.670 | 3.370 |
| 2022 | 1.280 | 3.140 |
| 2023 | 1.070 | 2.970 |
| 2024 | 1.000 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 2.200
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.770
Business activity in Breezand (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breezand.
Frequently asked questions about living in Breezand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Breezand?
Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?
In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer houses in Breezand
View more homes in this location.
-
- Available
Burg. Lovinkstraat 67 c
1764GC Breezand
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wallerweg 20 c
1764HS Breezand
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 608 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burg. Lovinkstraat 9 b
1764GA Breezand
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Ceresplein 70
1764HD Breezand
€ 559.000 k.k.
€ 4.080/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zandvaart 10
1764NR Breezand
€ 400.000 k.k.
€ 3.670/m²
FSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Keizerskroon 4
1764HV Breezand
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
A+Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Irissenstraat 15
1764HT Breezand
€ 489.000 k.k.
€ 3.543/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zandvaart 117
1764NM Breezand
€ 485.000 k.k.
€ 3.464/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 429 m²
- Bedrooms
- 3
