Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Galjoen 22

4511JX Breskens • Zeeland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.410

Photo Gallery

Galjoen 22 Breskens
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Recent gemoderniseerd, heerlijk ruim en boordevol mogelijkheden, dit huis past zich aan jouw leven aan. Of je gelijkvloers wil wonen, een praktijk aan huis wil hebben of gewoon extra ruimte nodig hebt voor een hobby, hier kan het allemaal. Dankzij energielabel A woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Perceelgrootte: 659m². Bouwjaar: ca. 1996 Energielabel: A 3 Slaapkamers. De ligging in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer op een steenworp afstand van het (maritieme) centrum en de voorziening maken het tot een ideale plek om te wonen, terwijl de fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor voldoende privacy en ontspanning. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je daar de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is lekker ruim en heeft aangrenzend een eigen badkamer (2017) met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Het maakt deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of een praktijkruimte aan huis. De woonkamer in L-vorm is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Een openhaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De eyecatcher in dit huis is de moderne lichte keuken met koffiecorner uit 2020, tevens is de keuken van alle gemakken voorzien en gemaakt om samen te genieten. Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor de droger en de wasmachine. Ook staat hier de cv ketel opgesteld. De inpandig bereikbare garage met oprit is een waardevolle aanvulling bij dit huis. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang biedt tot nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. De knieschotten op de slaapkamers zorgen voor extra veel bergruimte. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een 2e toilet en een veluxvenster zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tuin Met een tuin rondom geniet je hier van een fraai aangelegde tuin met 2 terrassen en een sfeervolle overkapping. Je geniet hier van voldoende privacy en er is altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. Bijzonderheden Hardhouten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van 1 slaapkamerraam boven, dat is van kunststof met H++ glas. Er zijn diverse rolluiken. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2012. De moderne meterkast heeft 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen gelegd. De bijkeuken en de buitenkant van de woning zijn recent geschilderd. Tuinhuis heeft recent een opknapbeurt gehad. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
659 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.