Jump to content
Logo of Tournois Makelaardij Breskens NVM

Langeweg 112 030

4511RN Breskens • Zeeland

Available

€ 267.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.200

2% transfer tax (€ 5.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 274.700

Purchase price /m²: € 3.715

Photo Gallery

Langeweg 112 030 Breskens
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op vakantiepark Fort Soleil staat deze ruime twee-onder-een-kap recreatiewoning met zonnige tuin en een praktische berging. De woning ligt op een perceel van 186 m² eigen grond en beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast bevindt het zich op loopafstand van het strand, de zee en het centrum van Breskens. Bent u op zoek naar een recreatiewoning aan de Zeeuwse kust? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Begane grond Entree in de hal met toegang tot een aparte toiletruimte en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zorgt extra verlichting boven het werkblad voor een heldere en sfeervolle kookomgeving. Verdieping De verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, waar extra stopcontacten bij de bedden voor extra gemak zorgen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is recent verzorgd afgewerkt met stijlvol laminaat. Tuin De zonnige, omheinde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met zuidwestelijke ligging is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is toegankelijk via de berging én de openslaande tuindeuren in de woonkamer, en beschikt tevens over een achterom via een tuinhek. Het ruime terras biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- of eethoek en is voorzien van buitenzonwering. De tuin is uitgerust met drainage onder zowel het terras als het kunstgras en vraagt dankzij de aanleg met kunstgras minimaal onderhoud. Bovendien beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen. Bouwjaar: 1992 Verwarming: cv-ketel uit 2011 Kozijnen: houten kozijnen met deels dubbel glas Bijzonderheden: - rustige ligging op vakantiepark Fort Soleil, op loopafstand van strand en zee; - de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; - woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; - twee parkeerplaatsen aanwezig; - de gevel is behandeld met een hoogwaardige hydrofugecoating, waardoor deze optimaal beschermd is tegen vocht en weersinvloeden; - het dak is jaarlijks professioneel behandeld tegen mos, waardoor het een verzorgde uitstraling behoudt; - verdieping voorzien van een laminaatvloer; - tuin aangelegd met kunstgras; - parkkosten 2025: € 1521,-- per jaar; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 267.500

Cost of copper (estimated): € 7.200

2% transfer tax (€ 5.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 274.700

2,78%

Yearly

%

€ 13.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 267.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
186 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.