Residents
4.610
Last year: 2025
Port Scaldis 13 011
4511DB Breskens • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.889
Photo Gallery
Description
Op een prachtige locatie direct aan de kust van Breskens bieden wij dit goed onderhouden appartement aan, gelegen op de vierde verdieping van gebouw II Bressia in Port Scaldis. Met twee slaapkamers, twee balkons en een inpandige garagebox combineert deze woning comfortabel wonen met een uniek uitzicht over de Westerschelde. Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Westerschelde. Dagelijks ervaart u het levendige panorama van voorbijvarende schepen, de skyline van Vlissingen en de natuurgebieden in de omgeving waar regelmatig zeehonden te zien zijn. Het centrum van Breskens met winkels en horeca ligt op loopafstand. Bovendien bereikt u binnen circa 30 minuten rijden onder andere Brugge, Cadzand, Knokke en het charmante winkelstadje Sluis. Indeling appartement: De ruime woonkamer profiteert van grote glaspartijen aan zowel de zee- als landzijde en biedt een schitterend uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer heeft u via een grote schuifpui toegang tot het balkon aan de waterzijde, waar u optimaal kunt genieten van de zee en de frisse zeelucht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, ideaal gesitueerd om in de middag- en avondzon te ontspannen. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opslagruimte. Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. Deze zijn voorzien van een zeilvloer en één van de slaapkamers biedt eveneens uitzicht op de Westerschelde. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De inpandige garagebox met extra berging is gelegen in de parkeerkelder en eenvoudig bereikbaar met de lift. Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht over de Westerschelde met wisselende luchten en zonsopkomsten - Gelegen op de vierde verdieping van gebouw II Bressia - Woonoppervlakte circa 99 m² - Maandelijkse servicekosten circa € 334,- (febr. 2026, aan wijzigingen onderhevig) - CV-ketel: HR Combi 2024 - Volledig voorzien van tegelvloer, slaapkamers met zeil - Twee balkons: aan de waterzijde en aan de landzijde (zuidzijde) - Zowel appartement als garage bereikbaar per lift - Inclusief inpandige garagebox met berging - Ruime gratis parkeergelegenheid voor bezoekers aan de voet van het gebouw - Energielabel A Een comfortabel en licht appartement op een unieke locatie aan zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 99 m²
- Content
- 328 m³
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, vrij uitzicht en zeezicht
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Garagebox en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Lift en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Breskens on the map
Discover where agents are active in Breskens
Residential and neighborhood statistics in Breskens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.
Average WOZ
EUR 320.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
109
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Education level
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origin of residents (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.042
Label C
993
Label B
715
Label E
358
Label D
269
Label F
257
Label G
175
Label A+
162
Label A+++
111
Label A++
77
Label A++++
32
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.460
Business activity in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 560
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.
Frequently asked questions about living in Breskens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer houses in Breskens
View more homes in this location.
-
- Available
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 904 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 467 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 3
