Jump to content
Logo of Tournois Makelaardij Breskens NVM

Port Scaldis 15 022

4511DB Breskens • Zeeland

Available

€ 424.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.330

2% transfer tax (€ 8.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 434.330

Purchase price /m²: € 4.371

Photo Gallery

Port Scaldis 15 022 Breskens
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Word iedere dag wakker met een adembenemend uitzicht over de Westerschelde. Op de zesde verdieping van het geliefde appartementencomplex Bressia bevindt zich dit fraaie appartement waar licht, ruimte en uitzicht centraal staan. Met twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een balkon aan beide zijden van het appartement, geniet u hier op elk moment van de dag van zon, zee en levendig uitzicht. De ligging is ideaal. Het complex bevindt zich nabij de jachthaven en op slechts tien minuten loopafstand van het gezellige centrum van Breskens, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en terrassen. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer voelt direct prettig en licht aan dankzij de grote raampartijen. De houten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot beide balkons. Aan de zeezijde geniet u van een indrukwekkend panorama uitzicht over de Westerschelde, waar schepen langzaam voorbij varen en het uitzicht ieder moment van de dag verandert. Aan de landzijde kijkt u uit over het achterland van Breskens en vindt u een rustige plek om te ontspannen in de middag- of avondzon. De open inbouwkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische berging bereikbaar, waar zich tevens de cv-installatie bevindt en waar voldoende ruimte is voor extra opslag. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met een prettige sfeer en een fraai uitzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Bij het appartement hoort bovendien een afsluitbare dubbele garagebox in de parkeergarage onder het gebouw en biedt niet alleen plaats voor het parkeren van uw voertuig, maar ook extra bergruimte. De parkeergarage is zowel met de auto als via de lift bereikbaar. In de garagebox bevinden zich twee afzonderlijke bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en seizoensgebonden spullen. Bouwjaar: 1995 Kozijnen: houten en kunststof kozijnen met dubbel glas Verwarming: cv-ketel uit 2024 Bijzonderheden: * royale kunststof schuifpui aan de zeezijde (onderhoudsarm); * fascinerend uitzicht op zee en de polder; * zowel permanent als recreatief te bewonen; * servicekosten appartement en garagebox € 379,41 p/m; * de afgesloten dubbele garagebox in het souterrain is voorzien van een twee aparte bergingen; * zowel het appartement als de parkeergarage zijn via de lift bereikbaar; * energielabel A. Residentie Port Scaldis bestaat uit drie appartementsgebouwen bestaande uit de Scaldia, Bressia en de Flandria, deze zijn gelegen aan de Westerschelde in Breskens en zijn te bereiken via het centrum van Breskens over de Keerdam naar de Vissershaven en Jachthaven. In de directe omgeving van “Port Scaldis” vindt u naast de jacht- en vissershaven o.a. strand en zee, vele restaurants en winkels. Vanuit “Port Scaldis” heeft men een schitterend uitzicht over de Westerschelde met de aan- en afvarende zeeschepen, de in de Westerschelde liggende zandplaten, de skyline van Vlissingen en over de polders van Zeeuws Vlaanderen.

Mortgage berekenen

€ 424.000

Cost of copper (estimated): € 10.330

2% transfer tax (€ 8.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 434.330

2,78%

Yearly

%

€ 21.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 424.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.