Residents
4.610
Last year: 2025
Port Scaldis 21 062
4511DC Breskens • Zeeland
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.427
Photo Gallery
Description
Op een aantrekkelijke locatie in Breskens, op korte afstand van zee en de jachthaven, bevindt zich dit comfortabele appartement op de zesde verdieping van het appartementencomplex Flandria. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel licht en een prachtig uitzicht over de omgeving en de Westerschelde. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², twee slaapkamers en twee balkons met verschillende zonliggingen biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen of te ontspannen aan de Zeeuwse kust. Het moderne gebouw Flandria (2005) maakt deel uit van het bekende Port Scaldis-complex en staat bekend om zijn prettige woonomgeving en gunstige ligging nabij het strand, de haven en het centrum van Breskens. Hier combineert u rust, ruimte en het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een permanente woonplek of een comfortabel tweede verblijf aan zee: dit appartement biedt een fijne basis om volop te genieten van het leven aan de Zeeuwse kust. Indeling Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereikt u de ruime leefruimte, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dit prettige doorzonappartement beschikt over twee grote raampartijen, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijke lichtinval aanwezig is en u heeft een mooi vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot één van de balkons, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging/bijkeuken, waar onder andere de aansluiting voor de wasmachine is voorzien en extra bergruimte aanwezig is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Balkons Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Het balkon aan de ene zijde biedt een prettig uitzicht richting de Westerschelde, terwijl het andere balkon uitkijkt over de omgeving en het achterland van West Zeeuws-Vlaanderen. Bijzonderheden - Gelegen op de 6e verdieping - Woonoppervlakte circa 96 m² - 2 slaapkamers - 2 balkons - Vrij uitzicht over de omgeving en richting de Westerschelde - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via Remeha combiketel - Eigen garagebox in de parkeerkelder - Geschikt voor permanente bewoning of tweede verblijf - De getoonde meubelen zijn AI gegenereerd Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en de unieke sfeer van wonen aan de Zeeuwse kust.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 10 woonlagen
- Located on
- 6e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Content
- 192 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garage type
- Garagebox en parkeerkelder
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-03-2026
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Breskens on the map
Discover where agents are active in Breskens
Residential and neighborhood statistics in Breskens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.
Average WOZ
EUR 320.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
109
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Education level
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origin of residents (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.042
Label C
993
Label B
715
Label E
358
Label D
269
Label F
257
Label G
175
Label A+
162
Label A+++
111
Label A++
77
Label A++++
32
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.460
Business activity in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 560
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.
Frequently asked questions about living in Breskens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer houses in Breskens
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 467 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Port Scaldis 21 022
4511DC Breskens
€ 447.000 k.k.
€ 4.656/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Parklaan 6
4511XE Breskens
€ 685.000 k.k.
€ 5.905/m²
Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 845 m²
- Bedrooms
- 2
