Jump to content
Logo of De Dobbelaere Makelaars

't Killetje 6

4511RR Breskens • Zeeland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 7.352

Photo Gallery

't Killetje 6 Breskens
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke locatie zeer dicht bij het strand en aan de rand van natuurgebied Waterdunen! Aan het ’t Killetje in Breskens bieden wij u deze vrijstaande woning aan, gelegen op een royaal perceel van 1.611 m². De woning ligt op een bijzondere locatie waar het water van ’t Killetje doorsluist via een getijdenduiker naar natuurgebied Waterdunen – een unieke, rustige plek waar natuur en wonen samenkomen. Hier geniet u van de ruimte, het groen en de rust van het buitengebied, op korte afstand van de kust. Indeling: Begane grond: Via de entree met lichtkoepel bereikt u de hal met toiletruimte en praktische bergkasten. Vanuit de hal is er toegang tot de berging, waar tevens de CV-installatie is geplaatst. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer, balkenplafond en een houtkachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Via de tuindeuren heeft u direct toegang tot de tuin. De woonkeuken is een aangename, lichte ruimte met ramen rondom en uitzicht over de royale tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasstel, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en warmhoud lade. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en een handdoek radiator. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met inbouwkast, een tweede toilet en drie slaapkamers, waarvan één met een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een houten planken vloer, de tweede slaapkamer met zeil, en de derde slaapkamer is in 2022 voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: De woning wordt omringd door een royale tuin die volop privacy biedt en is ingericht voor optimaal buitenleven. Blikvanger is het zwembad (Zodiac, 2017) van ± 11 x 4 meter en ± 1,20 m diep, voorzien van een poolhouse met elektra, water en toilet. Het terras bij het poolhouse ligt net als alle andere terrassen in de stabilisée. Daarnaast is er een buitendouche met warm water en een overdekt terras van ± 2,2 x 4 meter – ideaal om op warme dagen beschut te genieten. Ook is er nog extra party tent aanwezig van ± 8 x 4 m. Verder beschikt het perceel over een vrijstaande garage met elektra en stalen dak, en is er een petanque baan aangelegd, wat de tuin een extra recreatief karakter geeft. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 1.611 m² - Energielabel is in aanvraag - Deels hardhouten en deels aluminium kozijnen, allen met dubbel glas - Thermostaat van cv-ketel is op afstand bedienbaar - CV-Ketel: HR Combi Nefit 2015 - Zwembad (2017) met poolhouse - Vrijstaande garage (± 3 x 8 m) met elektra - Buitendouche met warm water - Rustige ligging aan de rand van natuurgebied Waterdunen Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze unieke woning aan ’t Killetje in Breskens! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
1611 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.