Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Daslook 20

3621RP Breukelen • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Daslook 20 Breukelen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Soms zegt de binnenkomst in een straat al genoeg. Je rijdt de Daslook in, ziet de Schotse hooglanders in de weide staan en weet: dit is een fijne groene plek voor een gezin! Op nummer 20 staat deze verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin waar je letterlijk de vruchten van plukt. Een huis dat klopt in indeling, sfeer en ligging. Breukelen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht, aan de Vecht en omringd door natuur. Het dorp heeft een levendig maar overzichtelijk centrum met winkels, horeca en scholen. Het NS-station en de A2 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Wandelen langs de Vecht of fietsen door de polders is hier onderdeel van het dagelijks leven. Indeling Voortuin De voortuin is verzorgd en praktisch ingericht met ruimte voor fietsen. Begane grond Ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is licht en voorzien van een houten vloer. Dankzij de nieuwe schuifpui met HR++ glas (2024) aan de achterzijde is er veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken (2018) aan de voorzijde van de woning kijkt vrolijk weg richting het groen en is voorzien van een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2025). Een praktische en open opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Achtertuin De tuin is een groene verrassing. Hier groeien druiven, aalbessen, peren, aardbeien, zwarte bessen, perziken, laurier, kers, salie en kiwi bes. Een plek waar je kunt tuinieren, oogsten of gewoon genieten van alles wat bloeit en groeit. Extra pluspunt is de elektrische garagedeur (2024) in de schuur waardoor je gemakkelijk de bakfiets en of motor parkeert! Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers van goed formaat. De badkamer (2019) is modern en luxe uitgevoerd met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is zo’n ruimte die je verrast zodra je boven komt. Licht, hoog en volwaardig van formaat: hier is met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd, maar ook een combinatie van werken en slapen zou hier goed passen. De houten vloer geeft warmte en een rustige basis. Dankzij de twee dakkapellen komt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte extra ruim aan. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken (het rolluik aan de voorzijde functioneert momenteel minder goed). Aansluitend vind je een aparte wasruimte met cv-opstelling – praktisch uit het zicht en netjes gescheiden van het woongedeelte. Goed om te weten -Energielabel B (opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen en vervanging schuifpui) -6 zonnepanelen geplaatst na afgifte energielabel -Nieuwe schuifpui 2024 -Mechanische ventilatie 2022 -Keuken 2018 -Badkamer 2019 -Groene, kindvriendelijke woonomgeving Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
127 m²
Content
368 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.